⑴ 贷款买房了,可房子没盖好就停了。我用还银行的贷款和利息吗
你肯定要还的, 不还款会影响你个人的征信。
房子没有盖好, 是你和开发商之间的事, 银行无关。!
⑵ 买了按揭贷款房子,房子没有盖完,开发商没钱盖了,银行贷款,怎么办
直接将开发商起诉到法院。让法院来判决。该退退该还还该给你的给你该赔偿的赔偿。不然的话,李子浩自认倒霉,你帮开发商去擦屁股。银行才不会问你是不是有其他原因?他只是会催你,还贷款,还贷款。
⑶ 房子没盖好现在开盘能不能办按揭贷款
可以的,这就是传说的期房哦。。。
⑷ 房子没盖完, 就不能办房照,可开发商怎么办的贷款啊
开发商和银行有协议的,而且我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件就可以了.
建设部《城市商品房预售管理办法》中对于房屋预售有明确的规定:
第五条 商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
开发商有《商品房预售许可证》的话,就可以办理贷款
⑸ 我商业贷款买套房子,现在还没有盖完,现在银行能审批贷款吗还是楼房盖完,验收合格,银行再审批贷款呢
政策上楼层达到三分之二的工程进度 银行才能放贷。 但是实际上,开发商很急,他没钱,他就找关系银行来做按揭。很正常,不按时交房,你们签的购房合同,有违约金!验收不合格可以拒绝收房,向质检部门投诉
⑹ 房子还没有盖起来按揭贷款就下来了,这合理吗
我认为是不合理的。
⑺ 房子还没盖好按揭贷款就下来了合理吗
正常,期房只要房屋符合预售条件,手续齐全,银行就可以做按揭贷款!
⑻ 房子没盖完,开发商让办贷款合理吗
这个看开发商是怎么操作的吧。有些是买房时交办房产的钱,有些是在交房时交办房产的钱,有些是办房产的时候再交。这个没有强行规定的。