房子公证后能不能公积金贷款

A. 经过公证的房子可以申请公积金贷款吗

办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费：根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

B. 网签后的房子可以办理公积金贷款吗

网签后的房子是可以办理公积金贷款的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

(2)房子公证后能不能公积金贷款扩展阅读

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

C. 公积金贷款及房屋公证

1新房是签订商品房买卖合同以后可以申请，2手房是取得房产证以后可以申请贷款，一般是1年内都可以申请。
2如果房产证已经取得，要和男朋友做产权比例公证，你可以自愿选择产权比例。
3房产证过户到他名下，如果是在婚内过户，没有特别约定的话，那么房子产权属于夫妻共同财产。如果约定属于他个人所有，那么一切房屋权利也就过到他名下。
4如果是购房的新房，办理房产证的时间在开发商那里掌握，一般是办理完入住3个月内。2手房的房产证一直都在你手里。
5如果现在没有签公积金贷款合同，可以撤回，选择一次性付款。
6所需资料：一、职工申请住房公积金贷款应提供以下必备资料：
1、借款人身份证、户口簿（原件、复印件）；
2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）；
3、配偶或房屋产权共有人身份证、户口薄（原件、复印件）；
4、借款人配偶未建立住房公积金账户的，由配偶所在单位提供《工资收入证明》及可证明其收入真实有效的相关资料。
二、职工申请住房公积金贷款根据下列不同购建房类型提供相应资料：
（一）购买商品房、经济适用房
1、《商品房买卖合同》(新版机打合同原件)；
2、契税完税证（原件、复印件）；
3、20%以上的购房首付款证明(原件、复印件)。
（二）购买二手房
1、已过户到借款人名下的房产证原件；
2、《房产转让合同》（原件、复印件）；
3、契税完税证(原件、复印件)；
4、售房人身份证(复印件)；
5、借款人银行借记卡。

D. 二手房没下房证。如果先公证，等房证下来还能公积金贷款吗请高人解答！

2项都不可以。第一，没有《房地产权证》是不可能做到产权公证的。第二，公积金贷款是你持有《房地产买卖合同》到当地的房管部门办理相关的按揭手续，这里说你已经选择一次性的交易方式付款给出卖人。也就是说你是放弃了按揭。只能等第二套的时间在怎样选择支付是以后的事。如果你要查询你现有的公积金可以贷多少？你可以到银行去咨询。（广州这边是光大银行）

E. 可以先过户房产证，再去住房公积金贷款吗

是的。得先买房子，有了房子以后。再去住房公积金贷款的。先把房产证过户过来，才说明你买房子了。

F. 办理住房公积金贷款能不能先不过户,办理房屋买卖合同公证就可以办理

房屋买卖合同是需要公证的

G. 房子是继承性质的,有公证书能公积金贷款吗

房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。
① 需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处；
② 若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。
③ 没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；
④ 办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

H. 二手房只做公证后付全款，再公积金贷款是否可行

我是链家地产，朝阳门店，中介的意思是业主要求全款，但是你全款后还想拿公积金贷款？其实就是先借钱给业主，后期在补按揭，可以的没问题！中介说的过户后才能签订合同时指什么合同？（贷款合同）
从哪个中介做的，如果大公司做的手续90%没有问题与风险的