① 按揭房子离婚协议归女方所有，贷款归女方还
夫妻有套房产，贷款未还清，离婚协议上归女方所有，双方达成的共识肯定是有效的。。。如果想达到最有效的的方法，即然离婚协议上房产已归女方所有，就是女方将房产过户到自已名下，这样就最有效了，也没有后顾之优了。但是货款未还清，在离婚后有可能男方是不会继续还货款（如果男方自愿继续还也是可以的），以前还的部份在达成共识以经是是归女方了，，余下的部可能就只有女方自已还货款了吧。
② 婚后按揭买房，贷款由女方还，假如离婚后房子该归谁
这属于夫妻共同财产，一旦要离婚，夫妻各享有房产一半的产权。
③ 夫妻共同贷款买房，离婚后房屋产权归女方所有，剩余贷款由女方归还。男方婚后再次贷款买房时候
原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况：
1、你的家庭成员里现在名下有房产
2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清）
你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所以因有上述第二条原因你不能享受首套房政策，
除非在这套房贷款还没还清的情况下你再找关系把记录消掉
④ 夫妻离婚房产后房产如何分配，代贷是由女方还的
只要是夫妻婚姻存续期间产生的，就属于共同财产太。
婚姻存续期间的收入属于共同财产，所以不存在你说的独自还贷。
⑤ 离婚了房子给女方了，是不是由女方还贷款还是男方
《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。
具体你可以上房2345上咨询一下。
⑥ 离婚后男方将房子自愿给女方并且按揭还贷款是什么流程
这个需要先还清银行贷款，然后凭离婚协议书进行变更房产证，出了女方的房产证后，女方拿新房产证去银行申请按揭贷款，然后女方每月还按揭贷款就行。流程就是这样，其实很简单，只是往往还银行贷款的这个动作上，很多离婚双方都会不愿意去做。于是很多担保公司就去接这种离婚赎楼的业务。
⑦ 离婚后房产归女方,还需还贷,房产证如何办理
原有房产证，不需要重新办理。离婚判决书已经能说明问题。
⑧ 离婚女方不要房子,但是是以女方贷款的，离婚后我要怎么还贷
既然是女方贷款买的房子，离婚后女方不要房子，那你们俩就得上房产局进行贷款转移业务，把贷款人改为你的名字，你进行还房贷。
⑨ 请问夫妻婚后共同贷款买房，离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗
您好，若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。