① 婚前贷款买的房子，房产证只写的我自己的名字，结婚后能把配偶的名字加上吗
如果贷款还没还完可以写公证吗？
② 婚前按揭房子可以加妻子名字么
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。
不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。
如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款，如果离婚的话，这个房子怎么分配呢?
新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
③ 丈夫婚前贷款买的房子，结婚后，可以加上我的名字吗
可以
房产证上加名字的三种方式：
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
④ 婚前买房贷款未还清，婚后能加配偶名字吗
必须把房贷还清了，把房产证赎回来了，才能在产权证上增减名字。
⑤ 婚前按揭贷款买房，婚后办理房产证，是否可以加配偶的名字
这个是可以的，婚后配偶的名字的，不过你要去当地的那个，就是派出所去问一下这种情况。到底可不可以能够给你办理？按照你的意思跟他们说一下，这样才能够得到准确的消息
⑥ 结婚前贷款买的房子可以加上妻子名字吗
若您在我行贷款期间办理房产证相关手续，增加/变更产权人等，由于各城市相关规定有所
不同，具体您可以联系当地贷款经办行或者贷后服务中心咨询确认。
⑦ 婚前贷款买房，结婚后贷款没有还完，房本可以加配偶名字么注：两人为共同还款人
需要住房贷款还清之后，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，
有夫妻俩拿着各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，到住房所属房管部门，申请办理房产证加名字，只要有结婚证，加配偶名字，制药200元手续费。