贵阳62万的房子贷款

① 65万的房子按揭是多少

你好，现在一般首付三成即19.5万，按揭七成即45.5万，如果首套房，货款利率八八折，实为5.412%，如果贷二十年，月供为3107.32(等额本息，即每个月还款额一样，大多数人选择这种方式)，以后如果贷款利率变了月供也会跟着变

② 买六十万的房子，还贷款二十年，首付多少每月还多少

一般首付最少30% 按这个算的话，首付18万可以代42万。42万代二十年的话；总还款额是784529.46 月还款是3268.87 支付利息是364529.46

③ 买62万房子首付二十万贷款二十五年,利息百分之五点零五怎么算

62万元的房子，首付是20万元，贷款42万元，25年的期限，利息是5.05%。你一共还款140.275万元。每个月的月供是4675元。
贷款利率，贷款利息。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

④ 房子62万,首付19万,贷款30年,总共花多少钱

房子总共是62万元，首付19万元，贷款是43万元，贷款30年的期限，按照年利率5%计算。

一共需要还款107.5万元。一个月月供是2986.11元。

贷款利率，贷款利息。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

⑤ 62万的房子，按揭首付50％20年还清，利率按本月最新，等额本息月供是多少

现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%，贷款31万元，20年期，等额本息,月还款额2247.85元,总还款额539484元,其中利息总额229484元。

⑥ 60万的房子首付多少，每个月要还多少怎么贷款

首付18万，每个月还2229元。

如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。

分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

(6)贵阳62万的房子贷款扩展阅读：

条件程序：

按揭贷中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

⑦ 关于房贷问题，总价62万的房子，贷款30年，是首付多一点好，还是少一点好呢

供参考：

从您的描述看，您的想法是减少利息支出。如果贷款期限30年，在还款前几年，等额本息和等额本金利息差别不大。

假设贷款总额为42万，以贷款30年，利率6.55%，第1-60期利息总额分别是：

等额本息还款法共133502.13元；
等额本金还款法共126278.53元；还款前五年，两者利息总额相差7223.6元。等额本金还款前五年月供压力较大，平均每月多支出602.8元。

如果您想减少利息支出、收入能够满足月供需要且不影响生活水平，可以选择等额本金还款法。
如果不想压力太大，可以选择等额本息还款，还款前期月供较少且每月的支出较固定，利于财务安排。

⑧ 65万的房子首付要多少，自己有20万，要还多少贷款

65万的房子首付要195000（按30％）
等额本息法：
贷款本金：455000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30
年
：
每月月供还款本息额是：
2414.81元、连本带利总还款金额是：
869331.6元、共应还利息：
414331.6元。
第1个月还利息为：1857.92
；第1个月还本金为：556.89；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

⑨ 买一套价值62万的房子，首付20万，42万按揭贷款30年，月供是多少

您是商业贷款。商贷的基准利率是7.05不打折的话月供2806.86元打95折就是2666.517元打9折就是2526.174元打85折就是2385.831元。目前的政策最多就达到85折吧。谢谢很乐意为您解答！