贷款发放慢房子被转卖

A. 二手房 银行放款时间慢 怎么办！谁的责任！求助！！！

你多催催客户经理，把你的情况都说清楚了，从五月开始银行钱就比较紧张了，多找找贷款经理，行长啥的，记住别闹事儿，肯定有效果，把情况说的严重点，说的紧迫些。

B. 房屋还贷款期间能否转卖

答，理论上不能买卖，但是你可以这样操作：
先还清银行贷款，如果自己有足够的还款能力可以自己先还贷，如资金紧张可以按照下面方式操作：和买家协商好，签定购房协议，用买家的首付还清贷款，撤消抵押，然后办理过户，买家付清余款。

C. 买二手房，因银行放款慢导致原房东买房违约，这种情况下我有责任吗

在一间房子住久了以后，各方面的设施已经是出现了老化的现象，并且伴随着周边设施的不完善也开始体现了出来，这就导致很多人有了换房子的想法，把自己现在居住的旧房子卖掉，这样就有一笔存款足够自己购买一套新房子，这就使得二手市场开始兴旺起来，毕竟二手房子的价格会比一手房的价格稍微低一点，也是大家相对容易入手的一种购买房屋方式，但即使是二手房的价格是普遍能够接受的，但依旧是需要使用到房贷的方式进行购买。

D. 房子出售了对方贷款还未发放又急需用钱怎么办

没啥好法，只能等呗，你卖都卖了，急用钱你就应该卖给给现款的买家，少要点也行，贷款下来可没准，一个月算快的。

E. 房产，贷款放款慢，房东要求赔偿

既然房东审税拖延20天也存在违约行为，并且其违约行为直接导致了你的违约行为，房东要求你赔偿是不合理的。

以上意见，仅供参考。

F. 二手房已过户，但是因为银行放贷缓慢且不能确定放贷时间，房主要求取消交易

您好！首先，如果合同中没有写明尾款的支付时间的，出卖人可以随时要求你履行付款义务，但需要给你适当的宽限期。如果你到时不能付款，他可以要求你承担违约责任。至于出卖人说的每月金钱补偿，如果合同中有约定，按照合同中的约定来履行。如果合同中没有约定，超过规定的付款期限你没有履行的，出卖人可以向你主张损害赔偿。至于你说的营业税的问题，如果还没有发生，合同解除后就无需缴纳，如果已经缴纳，现在因为你的原因致使合同无法履行的， 你是无权要求返还或者补偿的。至于中介费，如果你和中介没有特殊约定，一般中介只起到介绍促成达成协议的作用，协议达成后就视为其义务已经履行，中介费是不会退的。

G. 我卖了一套房子,对方是贷款买房的由于银行放款慢了,对方比约定时间慢

这要看你们的约定了,比如合同上是否有约定最迟什么时候要款到帐等内容,如只是约定由银行贷款没具体时间就可能有点难了.

H. 买了二手房后，银行放款慢，现在卖方要起诉我，怎么办

买了二手房之后，因为银行放款满对方起诉你的话，我觉得最好要跟对方沟通一下，说你并不是故意不还钱。而是因为银行给你的贷款有点慢了，所以你就应该拉着他去银行亲自的问一下，这样他就会相信你了。而且你也要催促一下银行，说银行放款慢了，所以导致这个人要起诉你，银行的一些工作人员也会加快一下处理速度的。

二手房还款是一个漫长的过程。银行有的时候放款确实是不那么及时的，这个时候就可以多打电话催促他们一下，因为自己这边确实是有压力，银行也是比较人性化的，如果你真的说自己是有压力的话，咱们是会马上给您办理的。人都是可以沟通的，可能你不跟那个卖家沟通的话，他会觉得你想抵赖不还钱。你表明自己是会努力还钱的话，他就不会起诉你了。