买的房子不还贷款会怎么样

A. 买房子向银行贷款不交利息会怎么样

卖房贷款是按揭贷款的，如果不偿还，银行有权处理房产的，不管是本金和利息。
1、向银行申请贷款，一般是连续三个月没有还钱的话银行就会给贷款人打电话催收了。
2、如果贷款人还是不还钱的话银行就会起诉贷款人，一般起诉后都会判决银行处置贷款人的抵押物，银行什么时候处置就什么时候把房子收走拍卖了。

B. 银行贷款买的房子不想还贷款了怎么办

拖欠银行贷款会影响到你的信用，以后会拉入黑名单。所以要想办法还好贷款。

C. 买了房却还不起贷款了怎么办该怎样应对

相关法律解答

首先，我们来分析一下开发商、购房者和银行三者之间的法律关系。

概括来说，开发商与购房者之间属房屋买卖合同关系，购房者和提供贷款的银行之间形成借贷合同关系。

与此同时，银行为了保障贷款安全，要求购房者（借款人）以房产作抵押，从而形成了从属于借贷合同的抵押合同关系。

根据《担保法》的规定，借款人可采取保证（借款人个人或第三人的信用担保）、抵押（不动产等）、质押（动产、法律允许的有价证券或某种财产权）等不同的担保方式。

明确还款责任

产权过户前，开发商是还款责任人。购房者交付了首付款，办妥抵押贷款，开发商与购房者之间房屋买卖关系确立。

在开发商没有为业主办理产权证之前，贷款人停止还贷，银行无权找贷款人催款，只能找开发商问罪。

产权过户后，购房者是还款责任人。购房者和银行之间原本是借贷关系。同时，银行为了保障贷款安全，要求贷款人以房产作抵押，从而又增加了一层抵押关系。

办理了产权证之后，借贷合同及抵押合同就进入执行过程中，贷款人如果出现不能按时支付月供款的情况，银行有权对贷款人进行处理。

还不起款怎么办？

根据法律规定，贷款人连续6个月以上未还款，银行就有权将此事付诸法律判决。

通过司法程序处理抵押房产时，房产的共有人、承租人在同等条件下享有优先购买权。

所得金额要先支付处理过程发生的费用，再扣除应缴税款，之后偿还银行的债权本息、违约金、赔偿损失。

如有剩余，交还贷款人，不足以支付违约金、赔偿金的部分，银行有权向贷款人继续追讨。

该怎样应对呢？

1、协商暂停还款

王某为个体户，由于经营不善的原因，无法履行房屋还贷义务。银行工作人员找上门来，了解了事实情况后，建议他“暂停还款”。

暂停的，是本金的偿付，利息还是照付不误。李某接受了这一协议，但他很快就发现，选择“暂停还款，自己的压力还是很大。

小店经营看来已无回春之望，每月在还贷款上面，也很难支撑。最后，他只能把房子卖掉，换取自己无债之身。

而且恢复正常还款后，暂停还款几个月，就要往后顺延几个月。如此算来，并不合算。

该案例一当中的王某，若是选择“延长贷款年限，也不至于最终落个不得已卖房的结果。

2、协商延长贷款年限

某小型贸易公司业主张先生，购买某市一套商品房，在银行贷款50万，期限为5年，每月还贷9631.56元。

后因公司经营上遇到困难，张先生暂时无力偿还这笔费用，故向银行申请暂停还贷。

银行工作人员建议他，将按揭的年限延长至30年，如此，每月还贷金额不超过3036元，这样的费用支出，张先生觉得还可勉强接受，将来公司经营状况好转，大不了再提前把贷款还清就是了。

于是重新签订了贷款协议，避免了房产强行抵押的后果，且自己在银行的诚信度也没有受到损害。

（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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D. 银行贷款买的房不还贷款了,多少年可以消除黑名单有什么影响

一、银行贷款买的房不还贷款的，黑名单是永久存在的，但是欠款人还清欠款的，从还清欠款的当天开始计算，满5年后，个人征信黑名单会自动消除的。
二、如果所说黑名单表示的是央行个人征信报告上的不良记录，那么此记录是有期限的，不良信息自不良行为或事件终止之日起保留5年。
需要注意的是这个5年的期限是从实际还款日开始，而非应还款日，也就是还清贷款后，超过5年的逾期记录将会自动消除。
三、对于失信被执行人名单，失信被执行人符合下列情形之一，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除：
（一）全部履行了生效法律文书确定义务的；
（二）与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的；
（三）人民法院依法裁定终结执行的。

E. 买房有贷款，但是没能力还，会有什么后果

一、产生罚息
贷款逾期还款.银行会打电话催收贷款.同时在借款合同载明的贷款利率水平上加收.作为每天的惩罚利息.直至清偿本息为止.对不能按时支付的利息.按罚息利率计收复利、
二、产生不良个入记录
房贷逾期.信用报告上会留下不良记录.该记录将被保存5年时间、在此期间.借款入基本没有可能再从银行获得任何贷款.即使拿倒贷款.贷款额度、利率折扣等都会低于无不良信用记录的自然入、
三、影响日常消费
弃房断供昰严重的失信行为、一旦被银行起诉至法院.借款入可能会被拉进黑名单.以后乘飞机、高铁、住宾馆、旅游等消费都会受倒限制.更严重者将影响孓女未来无法上重点学校、
四、房子被低价拍卖
如果实在无法偿还贷款.银行会拍卖伱的房产.拍卖价往往低于当初购买房屋的价格、拍卖成功后.银行扣除房贷本息.再扣除预先垫付的律师费、诉讼费、顾全费、法院执行费用等.最后将剩余房款返回给借款入、

F. 房子按揭不还贷款会怎样

那的看银行，如果你是恶意不还款。3个月就会被起诉。就回转给拍卖公司拍卖该房产。但是一般都不会，人性化嘛。如果被拍卖了，拍卖来的钱，会先还给银行，剩下的钱会给你的，但是一般拍卖的都低于市场价，不合适。如果真到那一步了，还不如自己卖了房子，把贷款全还了那。

G. 房子首付按揭办了后不还款会怎么样

不还款，银行会到法院起诉你，法院可判决你还款，到期后会强制执行，拍卖房产，拍卖款中把银行贷款部分归银行，余款归你。
如你不还款，可能会影响你的征信记录，以后再贷款，增加难度。
法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款，如果银行同意用房产折价，当然可以，如果无法协商，那就拍卖。至于五万元的首付，应该还会折价返还你的。一般不会超出价值来执行。更不可能执行你其他房产。

H. 买房还不上贷款会怎么样 房子收回后 还需要继续还贷款嘛

房屋贷款预期不还，银行会向法院起诉，要求业主按期支付贷款本金及利息，判决后，业主拒不还款的，银行会申请法院强制拍卖房屋，拍卖款项用于支付银行本金利息及申请执行费用。