『壹』 分期的房子没有还完贷款可以过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
一、分期的房子没有还完贷款可以过户吗
还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）
第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、还没还清贷款的房产可以加名吗
不能。房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续。
房产证上加名字流程：
首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;
其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;
最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。
购买的房子还没有还清银行的贷款，意味着此时房子上还设有抵押权。而办理房子过户，意味着会转移房子的所有权。由于抵押权在先，而交易在后，按照我国《民法典》中的规定，往往需要经过债权人，也就是银行方面的同意。从实践操作来看，大部分银行都是不同意这样做的。
『贰』 目前房子还在还贷期，请问房子按揭没有还完可以过户吗
房子按揭没有还完不可以过户。以下是详细解释：
一、产权归属问题
二、过户的法律限制
三、过户的先决条件
要想将房屋过户给其他人，购房者必须先还清银行的贷款。在贷款还清后，购房者需要办理完毕房产证、契税证和土地证等相关证件。这些证件是证明购房者拥有完整产权的法律依据。
只有当购房者拥有了完整的产权和相关证件后，才能按照法律程序将房屋过户给其他人。
综上所述，如果房屋还在还贷期，那么购房者是无法将房屋过户给其他人的。只有在贷款还清并办理完相关证件后，才能进行过户操作。
『叁』 还在按揭的房子能进行过户吗
正在按揭的房子不能直接进行过户，但可以通过特定方式转卖后实现过户。以下是具体的说明：
一、转按揭方式
二、还清贷款后出售
综上所述，虽然正在按揭的房子不能直接过户，但房主可以通过转按揭或还清贷款后出售的方式，实现房子的转卖和过户。具体选择哪种方式，需要根据房主的实际情况和与买方的协商结果来决定。
『肆』 刚买的新房子一年不到,还在按揭贷款,能不能过户
正在按揭贷款中的新房子，在一年不到的时间内，一般不能直接过户。以下是对此问题的详细解答：
一、按揭贷款与房屋所有权
在申请并按揭贷款购买房屋后，房屋的所有权在法律上暂时归银行所有（或银行拥有抵押权），直到贷款完全还清。在此期间，购房者虽然实际占有和使用房屋，但并未完全获得房屋的所有权。
二、过户的条件
三、特殊情况
四、结论
综上所述，对于正在按揭贷款中的新房子，在一年不到的时间内，由于房屋所有权尚未完全归购房者所有，且银行通常不会在没有确保贷款得到偿还的情况下同意过户，因此一般不能直接过户。如果确实需要过户，建议先还清贷款或寻求银行的转按揭支持。