1. 还不上按揭的房子银行按什么价格拍卖
通常第一次拍卖，如房产是空置可交房状态，按评估价作为保留价及起拍价。
如房产现状被占用，不能交房，按评估价的80%作为第一次拍卖的保留价及起拍价。
银行一般短期内饰不会拍卖房子的，拍卖价格不需要你同意，不过如果觉得拍卖流程不和规范，可以起诉。银行只会扣除欠的剩余贷款和利息。剩下的钱会退还给。不过起诉费、拍卖费等，需要承担！
2. 关于银行回收贷款房子拍卖 能得多少钱
看房子卖了多少钱和你还欠银行多少钱
房子卖的钱－你欠银行的钱＝最后退给你的钱
3. 银行拍卖贷款人的抵押房产的价格是按照那方面确定的
起拍价，按照银行评估价的80%起拍
房产抵押价格的评估方法有哪些；主要是按房屋修建 时间、结构、街区、楼层、户型等评估：：
因为些都 直接影响房屋的价格。比如：就是在市场上买卖，也是需要按这些说价的，也是会有差价的。
即是街区好的肯定是比街区差的，要多卖价的；年久的也是不能和新房相比的。
4. 欠银行贷款几十万还不起,银行要拍卖房子,房子拍卖价钱是不是很低
一般法院对于被执行的房产的拍卖，都会找一家评估公司做拍卖价格的评估。
然后，按这个评估价格作为参考，进行拍卖。
一般评估价格为同属于区域房子价格的均价低一点。
5. 贷款房交不起房贷银行把房子拍卖了那我开始买房的钱是不是就没有了啊
是的。银行拍卖房产以后扣除的贷款和违约金，罚息款后，给你剩余很少的钱了。
6. 欠银行贷款，房子被银行拍卖，拍卖价款高于贷款额，多出来的钱，如何偿还其他债主
针对同一个标的物，你不需要再申请保全，就算你申请了，法院也不会作出保全裁定的。
保全的目的是为了避免债务人转移财产，导致生效的裁决无法获得执行。
如果目前已被保全的财产无法清偿你的债务，你可以以其他财产申请保全。
在被执行人财产不足以清偿全部债务的情况下，应当按照下列顺序清偿债权：
（1）刑事追缴。法院查封、扣押、冻结的财产，经法院刑事判决书、裁定书认定被害人的款物应发还给被害人的在执行分配前应当依照被害人的申请或者法院直接予以发还。
（2）执行费用。包括诉讼费、申请执行费、执行中实际支出费用、评估费、鉴定费、拍卖费、复印费、差旅费等为保证执行工作顺利进行支出的合理费用。
（3）工资、福利及“三险”费用。被执行人拖欠的职工工资、养老、医疗、失业保险费用，应优先予以发还。被执行人拖欠的民工工资应优先偿还。
（4）船舶优先权、民用航空器优先权。根据法律规定，船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出的海事请求，对产生该海事请求的船舶有优先受偿的权利；民用航空器所有人、承租人提出的赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航空器具有优先受偿的权利。
（5）基于所有权享有的优先权。被执行人购买的第三人财产，已支付部分价款并实际占有该财产的，但产权仍登记在第三人名下，第三人同意剩余价款从该财产变现价款中优先支付的，法院可以查封并处理该财产，财产的变价款应优先支付给第三人。
（6）工程款。被执行人未支付约定的建筑工程款，承包人可申请法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价以物抵债或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
（7）担保物权及其他优先权。参与分配的申请人对被查封、扣押、冻结的财产享有抵押、质押、留置权利的。对该财产变现所得可优先受偿。
（8）税款。税款优先于无担保物权，法律另有规定的除外。纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权和留置权的执行。
（9）一般债权。《执行规定》第94条规定：“参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配”。
（10）罚款。被执行人既有民事债权，又有行政罚款、或者刑事罚金、没收财产的，民事债权优先受偿，罚款、罚金等按照执行依据生效的时间顺序执行。
7. 银行如果拍卖抵押到期的房子，拍卖的价格是不是市场价
是的；
1，依据我国<<民事诉讼法>>\<<担保法>>等相关法律法规之规定:
(1),由于办公楼已经抵押向银行贷款,所以当公司还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.
2,住房抵押贷款，又称按揭，是指:
(1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，
（2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
8. 房子在银行贷款,欠了几年,银行骗我们把房子低于市场价很多拍卖了,怎么办
用“骗”字很不合适。 拍卖，有可能远于市场价，也可以远低于市场价；这与参加竞拍的人数有很大关系。但是，走到司法拍卖这一步，也是完全由你造成，怪不得银行。 ----- 在拍卖之前，你有很多次机会、有很多时间，去主动卖房以偿还银行贷款的。所以，后果自己承担。
9. 我的房子是按揭的现在没有钱还银行，银行要拍卖我的房子。我能拿到多少钱。
先回答我的问题，你断供几个月了？
一般断供三个月后，银行就把你的房子拿去拍卖，会申请仲裁委来仲裁。
如果要取消拍卖的话，大概也就是个3个钱：
一个是交给仲裁委的钱，
另一个就是银行找律师和仲裁委过程中所花费的所有费用，
最后一个就是断供这三个月内的利息和三个月本金，
之前我遇见过一次，大约80W的房子。
案例：
XX，3个月未月供，09年的事。
仲裁委：16000
银行6000
三个月房贷2500*3=7500
最后解决了。
至于银行拍卖了你能拿多少钱的问题：
比如你的房子100W，你欠银行70W。市场评估价100W
那么银行会评估价的以大约6到8成左右交给法院来拍卖。
比如拍卖80W，那你还可以得到10W，当然还要剪掉所有费用，包括请律师还有仲裁委的费用。
比如拍卖70W，你啥都没有
如果拍卖60W，那么你还欠银行10W，他回跟你算账的。
至于能卖多少钱，我就这样说，80W卖不掉就70W，70卖不掉就60W，60W卖不掉的继续降价。银行要保障到自己的利益不会跟你客气。
所以我还是奉劝楼主花点钱吧房子弄回来吧，自己卖掉了绝对比拍卖划算。
还有你回被拉入黑名单很长时间，但是你花钱解决此事，让银行撤诉的话，银行还会根据情况把黑名单的情况减轻点。
10. 房产证抵押贷款30万,银行拍卖的话最少拍卖多少钱
银行拍卖的话随行就市，拍卖多了，除了还款之外有剩余会还给你。