丽水房子贷款政策

① 丽水中国银行房贷的贷款利率是多少

每个地方的政策都不同，具体咨询当地银行客服
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

② 浙江丽水90万的房子贷款首付多少，剩余的贷款分20年月供多少

一般房子贷款首付为房子成交值的30%左右，剩余还贷金额跟贷款期限和还款方式有直接关系，可以跟银行确认还贷计划。

按揭购买房产需要满足条件：

1. 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；

2. 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3. 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4. 具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6. 银行规定的其他条件。

③ 丽水贷款买房的政策和首付是多少

80万左右的房子,你首付最少要交百分之二十也就是16万，（首付多少和你买多大房子和以前贷款情况决定，一般规定是就是平米以下可以首付20%超过了按30%）剩下的都要从开发商合作的银行贷出来。也就是64万这里有好多由你定下来，比如你要贷多少年、是选择等额本息方式还是等额本金方式贷款等等,还要看你以前有过贷款没有，有贷款的贷款是否还清都会有变化，这里以贷款15年为例，按等额本息方式。贷款金额*贷款年限*贷款利率=4847.04元（这里参考的是09年住房按揭贷款利率，基准利率下浮15％的按揭贷款利率表年限年利率 %14.513524.5934.5944.89654.8965年以上5.049

④ 外地人在丽水买房贷款需要什么手续

可以：
1.个人的资料符合当地购房要求；
2.个人必须在当地有半年以上的银行信息；
3.个人在银行没有不良记录；
4.个人必须提供个人的还款能力良好的证明。
总结：只要个人符合以上条件，就可以在当地买房，提供个人半年以上的银行流水，个人的收入证明，还款能力证明，直接就可以在当地银行办理就好。

⑤ 丽水公积金贷款利率是多少

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

公积金贷款条件：
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑥ 如果在丽水买房算第三套房，是不可以用公积金贷款吗

丽水市住房公积金贷款：贷款购买首套住房，首付比例不低于房屋总价的30%；已结清原住房公积金贷款，使用公积金贷款购买第二套改善型住房的，首付比例不低于30%；停止向购买第三套及以上住房发放个人住房贷款。

⑦ 丽水市公积金贷款办法

建议咨询当地公积金管理中心，或贷款银行。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

⑧ 截止2019年9月，丽水市买房首套房组合贷款，各大银行利率是多少选择哪个银行最省钱

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地区*行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。