按揭贷款的房子写谁的名字

⑴ 夫妻按揭贷款买房，房产证上写谁的名字

夫妻按揭贷款买房，房产证上写夫妻谁的名字都是夫妻共有财产。
共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上，财产有三种，即动产、不动产和知识财产（即知识产权）

⑵ 没还完贷款的房子房产证上能写谁的名字

1、加名字，但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。

根据《物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。将房产证改成两个人的名字在法律上属于部分转让抵押财产，除非提前还清贷款解抵押，否则不能改成你们俩的名字。

2、房管局可以加名字。具体操作时，各个银行都有差别，房管局好办，收到银行证明，则可加名，所以，有的银行可以出证明让你加名，有的则需要你先还清贷款再让你加名的。

⑶ 房子谁还贷款写谁名字

房子一般是先确定由谁贷款，然后再过户写谁的名字（一般针对现房，确定贷款审批通过了再办证拿去给银行抵押），或者期房的时候预审可以贷款了再备案，备案后拿去办理预抵押然后银行放款。也就是说，在你还贷款之前就已经确定房子写谁的名字了，至于你房子定了名字，贷款下来后每个月到底是谁掏钱还贷款银行并不管，房管部门也不理，只要你按时把钱打到还贷银行卡就可以。不存在你帮别人还贷款，房子就改成你名字的说法，除非你们商量好了等还清贷款了房子写你名字。

⑷ 贷款买房，房产证写谁的名字

一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。
原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。

⑸ 贷款买房子名字应该写谁的

婚后买房，属于共同财产，写谁名字不都一样。那还款也可以两人一起支付啊。

⑹ 是谁贷款买房子房产证上就是谁的名字吗

是的，房子的买卖就是根据房子的产权决定的，如果是有特殊的证明具有法律效应的才可以，不然房子是按照产权的归属权来算。
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权；
2、可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；
3、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；
4、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋；
5、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。