有房贷办理消费贷款吗

1. 有房贷按揭还能申请消费贷款吗

资质条件好的是可以申请消费贷款的。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18到65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

5. 银行规定的其他条件。

2. 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶意欠款的记录，并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内，就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括：

1、个人稳定收入的证明，一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。

3、合同、身份证，首付资金证明等。

(2)有房贷办理消费贷款吗扩展阅读：

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的：

一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保；

二是最高期限为10年；

三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30%，存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

3. 消费贷与房贷同时办理行吗

只要符合条件是可以的。
抵押消费贷款
还款方式：月息年本、等额本息、等额本金 利 率：10-30%
额 度：100万（个别银行可做到1000万） 借款人年龄：25-55岁
还款年限：1、3、5、10年
申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权
明晰20年以内
2，抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全
3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累6
4，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料；借款人资料;
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及
复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
备 注：1，抵押率：最高7成
2，需要提供第三方受托支付合同（可以是对公可以是个人）
3，征信：3个月不能有1、半年不能有2、近24个月不得连3累6（征信可说明）
4，要求回存20%（可以做存单质押，质押率90%）
5，对于抵押物有区域限制（对经济适用房要求严）
6，要求购买银行理财保险或银行黄金或保险箱

4. 请问房贷通过后没放款，办理消费贷款有影响吗

若准备在我行申请个人消费贷款，征信记录及还款能力会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

5. 在建行有房贷还可以办理个人消费贷款吗

这个需要看银行的相关规定了，可以详细咨询贷款银行。

6. 已经有房贷能不能向银行再申请装修贷款 / 消费贷款

有房贷不影响装修贷款的，按要求提供相关贷款资料即可办理。

7. 办理房贷之前办有一些小额消费贷款需不需要结算清才能办理房贷

你好，办理的小贷最好还是结清好点，房子按揭一般考虑你的还款能力，比如你的按揭月供金额是5千，你的收入应该是1万以上，如果你有小贷的还款金额多可能会影响你本次贷款通过率。