『壹』 家里造房子,没有钱!如何能够申请最低贷款
二手房贷款没还清也能换房,只是需要提前把剩余贷款还清,解除抵押才能出售、买新房。
先来说说卖房前还贷款、解押的操作。
如何还清贷款?
1、房贷转按揭
意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人,不过需要先征得贷款银行同意,卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外,如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家,还会涉及跨行转按揭,但是未必所有银行都支持这项业务,这种方式有一定的局限性。
2、用买家首付或全款还清贷款
如果买家首付金或者全款金足够还清贷款,卖家可以申请用上述资金提前还贷,这是最为常见的一种方法。当然,这得取决于买家的资金状况,如果对方经济能力有限,需要筹集资金,加上信贷政策的收紧,银行审批房贷的周期变长,着急卖房子的话就要慎重了。
还款时,建议利用好中介和银行的居间作用,不要把钱打到任何个人账户,而是打到第三方资金监管账户,防止资金被人滥用,弄得钱房两空。
3、卖家筹集资金还贷
假如上述两种方法都行不通,只能由卖家自己筹钱还款了,这种方法相对买家更稳妥,具体还要双方沟通协商。
『贰』 您好,我没有房子,国家有扶贫款建房,但是我没有钱,可以贷款吗
有稳定的收入可以申请办理。
申请贷款时,贷款人需要准备资料分为以下几类:
1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
2、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
3、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
4、银行规定的其他资料。
『叁』 盖房子还差钱可以向银行贷款吗
可以的,拿齐证件就可以办理贷款了,拿房子抵押也可以
『肆』 想在老家盖房子钱不够能贷款吗
1、贷款得有抵押物,老家的房子属于农村集体用地,没有产权证,所以银行不会给你放款。
2、你可以做无抵押贷款,也就是消费贷款,但是贷的额度会比较低,具体细则,每家银行都不相同,你可以去银行贷款部咨询。
希望我的回答能帮到你
『伍』 没钱建房子,能贷款吗
信用良好,名下有车、房、保单、公积金,可以贷款。
『陆』 我想在县城买一块地盖房子,可是不够钱,可以贷款吗
这个也是可以向银行贷款的,你可以向当地的一些银行或者是贷款中介咨询。
『柒』 如果自己农村建房钱不够可以贷款吗
没听说过, 不过你要是能贷出来 也可以贷