⑴ 100万的房子抵押贷款可以贷多少
中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理，贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。 一、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：
1、收入水平
额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。
额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。
2、抵押率
（1）抵押率应满足以下条件：
住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过50％。
商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过40％。
各机构应结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。
（2）根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。
二、单笔用款金额：
个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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⑵ 一栋价值100万左右的房子最高可以贷款多少钱
现在银行贷款不太好贷，尤其是房产抵押贷款（这是近期的实时政策）。
按常理来讲，房产贷款额度为评估值的一半，计算方法大致这样：100万的房产评估值为80万，然后再一半，就是40万。这是最常规的方式。还有一种叫企业经营贷，大致能贷到六成，也就是48万左右。说70万的都是好几年前的事了。以后会是怎样，不敢保证
⑶ 买房子100万的房子贷款20年，实际要支付多少
贷70万20年利率按基准利率5.94%*0.85=0.5049%
算。
等额本息：月均还款：4639.05元 还款总额 ：1113371.23元，支付利息：413371.23元
等额本金：首月还：5862.5元 次月还：5850.23元，以后逐月减少12.27元左右，还款总额 ：1054972.92元，支付利息：354972.92元。
补充：你是买100的房子，首付去了30%，只需贷70万啊，又不是贷100万，
⑷ 买一百万的房子,至少要准备多少钱,一般贷款多少年
至少准备40万，然后再贷款70万，贷20年