房子贷款未还清男方婚前买的

1. 老公婚前买的房子 房贷还没还清,老公就已去世,我们结婚后共同还贷1年半，房子该如何分配

共同还贷及增值部分你有一半份额，房贷谁拿房子谁再负责还贷。正常情况下，扣除这两部分后剩余部分就作为遗产，你、孩子、公婆三份均分，非正常的就得协商解决了

2. 男方婚前贷款买房，贷款没还清，婚后以女方名还能贷款买房

只要没还清都是二套，所以只能首付6成贷款买房

3. 一女性（男性），婚前买了一套房，但是结婚后贷款未还清，那么这套房属于婚后共同财产吗

前段时间说是婚前买房，婚后共同还贷的，还贷放只要取证，可以获的房屋增值部分的赔偿，房子还是人家的。

4. 男方婚前贷款买了房 贷款没有还清 想做婚前财产公证 那么婚后的还贷款钱 是属于夫妻共同财产吗

广东胡律师：

做不做婚前财产，婚后还贷部份都属于夫妻共同财产，要离婚女方是有权要求平分婚后还贷部份的。房产属于个人婚前财产。

男方比女方先去世的话，那女方属于男方法定第一继承人和男方的子女和父母一起平分继承这个房产。

5. 老公婚前贷款买的房子贷款未还清怎么证明这房子有我的份

一：双方对财产所有权，书面约定。在不能加名的情况下，只能先用这种方式。
二：如果没有书面约定，将来发生离婚的情况，房归他，你对婚后共同还贷及相应增值部分享有分割权。
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6. 女方婚前买房有贷款未还清，随后男方也在婚前买房添加女方名字，房贷

那要看先后次序，
第二套的认定都是在买房纳税（契税）时起作用。
理想做法是，女方婚前购房，自然是第一套，不论是否能办产证了，先凭购房合同去纳契税（享受首套优惠）。
男方婚前购房，自然是第一套，不论是否能办产证了，先凭购房合同去纳契税（享受首套优惠）。
然后在婚后，女方，男方产证都办好以后，
申请配偶之间的变更，加上女方的名字，
这样就回避了几套房的认定。

7. 婚前男方买房婚后贷款未还清可以加上女方姓名吗

贷款未还清不能加名字。

1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。

2、《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

3、因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程：

1）向银行申请提前还款。

2）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。

3）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 。

4）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

(7)房子贷款未还清男方婚前买的扩展阅读：

夫妻共同财产中房产约定

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

4、不属于共同财产的，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

8. 婚前男方买的房,婚后贷款未还完离婚,财产如何分

房产证上的名字是谁的，房子就是谁的，如果婚后女方帮助还款了，离婚时男方要对女方的还款部分予以补偿。

9. 我婚前有一套用公积金贷款还未还清房贷的房子，现在男朋友想在婚前买

您好，婚前以男方名义买房，算第一套，具体首付看当地政策，一般不得低于30%，个人征信上只要近五年内，未有连着三个月的逾期，累计六次逾期，就可以办理贷款，如果出现连三累六，就是个人征信黑户，不能办理，个人征信在结清最后一笔贷款，五年之后更新，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。