A. 购买的二手房，三方合同，和贷款合同签了，但因为征信问题贷款不过。怎么办。能取消交易吗。手续费退吗。
手续费不退，一般都是不退的。无法支付，看你跟卖方签的什么合同，是否需要支付违约金
B. 房子合同已经签订了,但是因为我的征信不够贷款办不了,如果先退款和老公办离婚
要是贷款不下来，有没有其他的资金来源，房子是会被回收的吧.!.
C. 。购房签定合同后由于个人征信问题不能贷款，开发商说根据合同要扣我百分之三十的违约金，这怎么办
你惨了，开发商有权扣你的违约金，但这违约金过高，协商不成可诉讼法院。法院会降低违约金的
D. 在老家买了房子，付了20万首付，贷款25万，签了合同，现在贷款办理不下来了，说因为我个人征信问题，
你现在最好的办法就是自己找一个购房客户，或者是让接待你的销售员帮你联系下！这个应该是不难，你的楼房户型和楼层怎么样？
E. 买房合同已经备案，按揭贷款因为征信不合格，无法贷款，怎么改名购买
你是黑户。哈哈😄
F. 已签订商品房买卖合同了，交了首付，但因个人征信问题贷款办不下来，拖了一年多了，能退房吗
可以申请退房，要和开发商协商。退房涉及合同解除，征信问题也属于合同履行过程中的重大因素，征信失败会给买方履行合同的能力造成重大影响很可能导致合同目的不能实现，继续履行合同可能给买方导致巨大负担，继续履行有可能是不公平的，因此可以构成合同解除，要求退房的事由。买受人的个人原因的话是需要根据合同履行违约金的赔付。
违约金赔付的话一般金额比较大得不偿失，也可以通过其他途径解决问题：
若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；
如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。
如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的。
G. 我今年买了套房子首付款交完了合同也签了。因为我个人征信问题结果贷款办不了。我要更名房管所不给办。n
如果没有或者你小孩儿满了十八岁就写你小孩儿名字
H. 房子首付交了，签了合同，到银行办贷款办不下来，说征信有问题，现在我能不能退房
能退，跟卖房的人说清楚了
I. 买房子首付已经付了，合同也签了，去银行办理贷款，征信逾期不予办理。请问有什么解决办法
首先：通过网上查询征信系统，或者在人行网点的征信中心查询个人征信报告，
1、如果是年费逾期，可以由银行出具非恶意逾期证明
2、如果确有逾期，那么按照《征信管理条例》的规定，不良记录保留5年，你只能等等再办理。
注意事项：
1、征信查询次数达6次以上，影响办理房贷
2、征信报告无法修改，切勿上当受骗
如果确实贷款无法办理，可以申请要回首付，一般保证金是不退的。要看合同怎么规定的。