有房贷的房子可以做银行抵押贷款吗

『壹』 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗

贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。

当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。

有贷款还能按揭买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。

『贰』 刚买的房子有房贷，拿到房本可以做二次抵押贷款么

有房产证土地证就可以的，抵押贷款必须要房本的。

『叁』 有房贷的房子可以抵押贷款吗，若可以，具体有哪些条件

按揭贷款买房是现在很多年轻朋友都会选择的一种买房方式，在办理房屋按揭到款之后是需要购房者每月按时还房贷的。有一些朋友在贷款买房后遇到一些比较大的困难资金周转不开急需用钱，就会考虑将房子抵押，但是房子还有贷款未清，那有贷款的房子还可以再抵押贷款吗？相关的流程是什么？下面跟小编一起来了解一下吧。

以上就是关于有贷款的房子可以再抵押吗？流程是什么的相关介绍，有房贷的房子也是可以再次办理抵押贷款的，但是需要满足一定的条件，现在很多的贷款政策有变化，贷款条件及限制也会受到政策影响，所以如果有这方面需求的朋友可以去相关办理的银行或者机构咨询。另外二次抵押贷款的额度和条件肯定是比一次贷款要苛刻一些，这一点希望大家可以明确。

『肆』 有房贷的房子能办理银行抵押贷款吗

可以申请个人按揭二次贷款业务，再次贷款。

『伍』 工商银行有房贷的房子可以抵押贷款吗

可以办理抵押贷款，抵押中的房子可以申请升值贷（二次抵押），需申请者和抵押房产满足二次抵押贷款的条件才行。

个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。【1】

件）。

需要的资料如下：

1. 身份证；

2. 户口本；

3. 婚姻证明；

4. 收入证明；

5. 银行流水；

6. 已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；

7. 半年的银行流水；

8. 居住证明；

9. 水电气发票；

10. 贷款用途。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。

【1】资料来源--光明网http://house.gmw.cn/newspaper/2015-01/07/content_103542627.htm