『壹』 向银行贷款50万买房(公积金贷款的),20年还清,一共要还多少钱给银行
现在的公积贷款5年以上利率为3.87%,银行贷款50万买房(公积金贷款的),20年还清,月还款额 2995.76 (元) 利息总额218982.58 (元) ,共还本利:718982.58 (元)
计算见:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
『贰』 公积金最多能贷款多少能贷款50万吗买房子
公积金贷款要看你交的公积金基数有多少的，当然买房子用公积金贷款是最划算的
假如用公积金贷了60万，利率3.25%。
1.贷10年
等额本息：每月还款5863元，共支付利息10.36万，本息共支付70.36万；
等额本金：第一期还6625元，之后每期还款额以14元左右递减，利息总共支付9.8万，本息总共支付69.83万。
2.贷20年
等额本息：每月还款3403元，共支付利息21.68万，本息81.68万；
等额本金：第一期还4125元，之后每期还款额以17元左右递减，共支付利息19.58万，本息共79.58万；
3.贷30年
等额本息：每月还款2611元，共支付利息34万，本息共94万；
等额本金：第一期还3292元，之后每期还款额以5元左右递减，共支付利息29.33万，本息共还89.33万。
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可以看出，随着还款期限的增加，利息在增加，30年的利息比10年多了24万，比20年多了13万，而不同的还款方式，等额本金普遍比等额本息还款利息低，低5000到5万不等。
这样一看，好像很简单，选还款总额少的呗，10年等额本金。但要注意了，一旦考虑到还款压力，每个月要还近6000，再加上本身有的其他贷款和日常支出，每月支出太大，所以10年对于资金没有很充裕的家庭来说，并不是一个好的选择。
那20年呢？20年看起来还不错。每个月只需还三四千，等额本息也就比等额本金多还了两万利息，但前期还款压力小，只用还3000多，我选20年等额本息！这样选没什么毛病，不过我们还是来看看30年有没有更好。
有很多人选择直接贷30年的，一是因为公积金利率确实低，五年以上的贷款，公积金利率在3.25%，而商业贷款要在4.9%甚至更高，真的是很优惠了，二是这样还款压力更小，三是更重要的一点，可以利用利差赚取收益，公积金贷款利率3.25%，而市面上理财有不少收益高于3.25%，那么你就可以每个月少还点银行的钱而把自己的钱更多拿去买收益4%、5%的理财，中间差的利息就是你从中赚取的收益，再加上通货膨胀，钱越来越不值钱，也就是越晚还钱其实对自己越有利。
综合来看，10年还款压力大并不是一个好的选择，20年中规中矩，适合那些不想背太多年贷款的人，或是觉得30年利息太多了，而30年，则一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益，这样算下来，还是很划算的。
『叁』 我刚在银行贷50万,现在想买房子要用公积金和商贷有影响吗
买房子要用公积金和商贷有没有影响，要看你的征信，资产，存款，打卡工资，银行卡流水，负债等等，证明你是有信用良好的人，和有还款能力的人。
『肆』 我准备买个50万左右的房子，首付要多少，用公积金可以贷款多少,每月还多少
三成就是15W！公积金贷款的金额是根据你公积金内的金额和交公积金的时间计算的！35W公积金一般很难贷到这么多，你可以贷你额度内的，然后不够的在寻求同一银行的商业贷款！35W贷20年每月大概还2500块!具体的你要电话咨询公积金中心了
『伍』 我要买个50多万的房子最少要多少首付，是公积金贷款
住房公积金贷款可以按最高30万元，买50万的房子首付一般是30%即15万元；首付15万元，住房公积金贷款30万元。
20年还清，首付30%，能贷30万元，月供1897.95元。