1. 公积金贷款买的房子可以退吗
这个和你是否公积金房贷没关系
如果达到对的退房的条件你就能退
开发商退钱给你然后再再还自己的房贷
是这么一个流程
2. 已经办下来的公积金房贷能取消么
如果这样，你的损失就大了。
一是定金不能退，还要对开发商作违约赔偿；
二是撤销按揭贷款，要对银行作违约赔偿。
3. 用住房公积金贷款买的房子可以退房吗具体程序是怎样的
你现在退房会很麻烦的，还会有损失的，公积金贷款批贷了，是不能退的。
4. 公积金贷款后提取了上面的钱，但是房子不想要了，公积金需要退还吗
程序不对呀？你都提取公积金了，说明买房的一切手续都是完备，合格的，也就是说，你们网签了，贷款了，银行也批贷了，你们也过户了，交易已经完成了。
只有交易完成了，你才能凭房产证，网签合同等资料提取公积金呀？怎么会提完公积金还退房呢？
5. 我用住房公积金买房子，还贷款两个月了，现在想退房子，可以吗
不可以的，退房是属于违约的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
6. 贷款下来了可以退吗
您好，我看了了您的消息。
您的贷款如果批复了，是不允许的。
如果您想退掉，是得付违约金的，具体还得看签的合同。
看看违约金是几个点位。
希望您能采纳我的建议谢谢。
7. 办了贷款，如果贷款办下来了可以退吗
1、购房贷款批不下来能否退回首付款：
一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求自己延长还款期限。
想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
不过可以让开发商想办法，因为贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比自己还着急
2、房贷办不下可以退首付吗：
目前整个趋势是银行收紧了,放贷缓慢;你支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因,很少会出现批不下来的状况,事先工作要准备充分。如果实在担心,就只能和上家协商,贷款批不下来则希望能解除合同,互不违约,互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金,就看怎么协商了。
签订买卖合同之前和上家协商好,如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约,如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧,对于商贷放款相对于比较慢,公积金贷款的话是相当快的
尽量一次性付款,个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为买房子可能是通过中介公司的,前期不了解自己的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。
8. 已经办理完贷款的房子能退吗
如果按揭已经办理下来的话是不能退房的，又或者说开发商同意退的话也是很困难的，开发商同意退房的流程如下：
贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清；
如果在一年内还清的话银行会扣贷款人的违约金，至于违约金是多少就看贷款合同上的约定了；
贷款还清后办理注销抵押登记表；
然后找开发商，开发商会把贷款金额还给贷款人；
不过这个是在很理想的情况下才能做到的，一般开发商如果贷款已经审批下来了是根本不会同意退房的，而且单方面退房需要赔偿开发商购房总金额的20%作为违约金的。