㈠ 房产贷款此房现在30万,评估价45万可以带多少款
房产贷款此房现在30万,评估价45万，具体贷多少，要结合房产类型、银行贷款乘数来考虑。一般的银行乘数是住宅贷7成，商用贷6成。
1、如果房屋是住房，那么可以贷的款项金额是45*0.7=31.5万；
2、如果是商用房，呢么可以贷款金额是45*0.6=27万。
以上说的是一般的做法，不排除有的银行所提供的乘数是不一样的，可能比例没有那么高。总体来说，就是银行提供的比例乘以评估价格即是。
㈡ 我有套按揭房总价45万，首付15万，贷款30万，以付一年房贷现在无力偿还想卖怎么办
这个情况是需要找个中介帮你操作的，因为银行不允许买卖或者抵押贷款房，如果要买卖或者抵押房屋，需要将前面的贷款还清，也就是说你现在还要还上这将近30万的款项，才可以卖出这件房产，否则是没办法过户的，或者可以跟买家商量，或者找一个中介先将尾款垫付，这样才可以操作这件事~
㈢ 我想买45万左右的房子，想贷款30万，首付多点好，还是少点好如果贷
首付款的本金多，贷款的本金少，利息相对较少。
若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期( 含5年）以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72。
㈣ 房子总价45万 首付15万 贷款30万贷20年和10年要多付利息各是多少
这个不好说，各个银行的优惠不同，政策不同，选择的还贷方式不同等算下来差别蛮大的！！！20年大概在28w左右，10年的20w左右！
㈤ 农商银行购房贷款45万还了30万剩下每月还款多少,利息是多少
你说的太简单了
不太好计算
建议你把贷款的利率，分期数，也就是几年还，还款的方式，说清楚再算
㈥ 房子总价43万,贷款30万,10年还清每月利息多少
房子总价是43万元，贷款30万元，10年的期限还完，按照年利率5%计算，一共需要还款45万元。每个月的月供是3750元。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。
每月月供计算方法。
本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供
如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。
贷款利率。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。
㈦ 房屋总价是45万贷款30万每月付3296.41利率是多少
这个要看你的贷款年限是多少，现在一般新房的大概是5.88左右，二手房的话6.4-6.89根据银行不同而有所不同。你的这个房总价45付了15万，应该是新房吧。
㈧ 45万的房贷30年，月供是多少利息是多少
商业贷款还款总额:781351.13 利息:331351.13 月供:2604.5 。
公积金还款总额:657876.90 利息:207876.90 月供:2192.92。
㈨ 买房需要45万,贷款30万,分二十年还,比全款多花费多少钱
您好，若是在我行办理的个人住房贷款，贷款利息的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下贷款利息以作参考，请打开以下链接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用您申请到的贷款利率、还款方式等信息试算后再与全款比较。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
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