㈠ 房子买了1年不到可以申请公积金贷款吗
是可以申请公积金贷款的。
公积金贷款要满足的条件：
1.借款人具有完全民事行为能力;
2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6.借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8.借款人同意办理住房抵押和保险;
9.购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10.借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款需要提供的资料：
1.具有法律效力的身份证件；
2.住房公积金储蓄卡及借款人名章；
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
5.使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
公积金贷款的步骤：
1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2.中心审批后向申请人发放委托通知书；
3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；
6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
㈡ 我买个有双证的房子想在银行贷款可以吗
双证和单证有很大的区别。产权证和土地证现在是一样重要的。首先产权是房产产权。土地证是土地所有证。只有产权的房子，大多数属于经济适用房，那样才没有土地证，是不能银行抵押贷款的，在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。而现在假如需要到银行用房屋贷款，必须双证合一，只有有产权证和土地证的房屋，才被银行承认是合法房屋，所有只有产权证的房子只能住，连卖都会因为没有土地证而出现争议。
㈢ 买第二套房但房子是双证的能公积金贷款吗
需要看地方政策，很多地方二套房不允许公积金贷款
㈣ 泉州公积金贷款买房政策有哪些
购买二手房申请公积金贷款条件
凡按《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通二手自住住房，均可在新产权证出证前申请住房公积金贷款。
购买二手房申请公积金贷款 申请材料：
(1)《个人住房(组合)贷款申请表》;
(2)借款人及配偶的身份证原件;
(3)借款人婚姻状况证明。
①借款人已婚的，提供结婚证原件及复印件;
②借款人未婚的，只需签署《未婚声明书》;借款人丧偶未再婚的，提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款人离婚未再婚的，提供《未婚声明书》、离婚证或《离婚判决书》(含《法律文书生效证明》)、或《民事调解书》(含《法律文书生效证明》)。
(4)借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);
(5)借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的，应另提供担保人(父母或子女)的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函;
(6)借款人(含共同借款人、担保人)及其配偶的个人信用报告原件(贷款或信用卡逾期记录累计达到3期(含)以上，经调查未达禁入标准的，应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”);
(7)将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格(3种价格就低)规定比例的首期款转入买方在贷款银行设立的专用资金托管账户的凭证原件及复印件;
(8)买卖双方签订的《房地产买卖合同》原件及复印件;
(9)有资质评估机构的房产评估报告原件;
(10)卖方及其配偶身份证、婚姻状况证明及原产权证复印件;
(11)买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单原件及复印件;
(12)已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件和《增值税普通发票》原件及复印件;
(13)2017年9月1日(含)起完成购房合同登记备案的，提供购房职工及配偶/未成年子女住房公积金缴存所在地及购房所在地不动产登记机构出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明(房屋登记信息没有合并的县 (市、区) ,还应提供住建部门出具的查房证明)。其他时间备案的，应提供购房职工及配偶当面签署的《家庭住房实有套数诚信承诺书》。
(14)如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房屋进入市场审批表原件及复印件。
(15)主借款人用于每月还款的银行卡(尽量提供一类银行卡)。
㈤ 我要卖房子，买家要公积金贷款，我要先给他双证吗
你们应该有购房合同，看看合同内的条款。如果觉得没保障可以申请公证。公证内容说清楚先提供产证和土地证并且过户，如果贷款办不下来或者购方并没有履行买房合同可以收回。
㈥ 不买房可以用公积金贷款吗
不可以。
公积金贷款的指向非常明确，就是为住房贷款提供保障，其他的商业贷款不会提供担保的。
望采纳。
㈦ 申请住房公积金贷款问题
好的首先没有产权证是不能做任何贷款的~~其次说公积金贷款~~
公积金贷款须连续缴存一年以上、不可断交、漏交、补交，先到公积金管理中心备案方可继续办理贷款手续~~ 买一套公积金贷款表（因为城市不一样名字我也不知道一不一样）你只需到公积金管理中心~~说要贷款就会买给你表~用黑色碳素笔填写收入证明部分那页（双方)~~盖单位公章~~接下来到公积金指定银行办理审批~~审批过了~更名过户~~等贷款~大概45个工作日下款~~你按月还款~~等年底可以从公积金帐户提取~~不是直接从公积金帐户上扣除~~
至于材料：前期你们的身份证、户口本、结婚证（以上复印件）收入证明（我刚才提到的那套表里有）。
卖方：身份证、原房产证（复印件）
后期更名后：更名后的产权证、更名契税发票（以上复印件）
顺便提一下~~我们这的房子有双证的可以直接贷款~只有产权证的必须找担保公司担保~有问题留言
㈧ 买二手房能办理公积金贷款吗
您好，只要您具有购房资格且符合公积金贷款的条件，就可以用公积金贷款购买二手房；公积金贷款的条件如下：
4个条件必须同时满足：
1) 借款申请人的公积金在北京缴存；
2) 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
3) 目前在缴存状态；
4) 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。