1. 工行可以二次抵押贷款么
可以的,就拿房抵来说一下。
二次抵押贷款条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
贷款限额:
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
贷款期限:
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
不能抵押的房产:
1、公益用途房屋
2、小产权房
3、未结清贷款的房子
4、房龄太久、面积过小的二手房
5、未满5年的经济适用房
6、部分公房
7、文物保护建筑
8、违章建筑
9、权属有争议的房子
10、拆迁范围内的房子
2. 那些银行可以做房子按揭余下二次抵押贷款,意思是属于二抵,有没有人做过有经验的来
二手房按揭是购买房产时将所购房产抵押给银行,申请的按揭贷款;
你现在是把自己已有房产抵押给银行获得资金去买房子是属于消费贷款,不属于按揭贷款;
二次抵押是指抵押房产已经有抵押权人的情况下,又办理了余值抵押将其抵押给第二个抵押人,银行一般是不太会接受余值抵押的;
3. 中银消费贷款二次房贷算抵押吗
算,居然还能做二抵,好多银行都不做这个业务了
4. 二次抵押 信用贷款是什么意思
二次抵押信用贷款,意思就是蚂蚁借呗啊,微粒在这一期的授信,给你一个二次的授信。然后给你一个相对额度比较高的额度
5. 二次贷款是什么意思
比如您房产抵押,还款20年,已经还了10年,再次申请贷款,就叫二次贷款。
6. 二次抵押贷款可否用公积金贷款
二次抵押不能用公积金贷款公积金贷款的全称是公积金住房按揭贷款,也就是说你买一手房或者是二手房做按揭贷款的时候,才可以用公积金。二次抵押属于消费类贷款或者是经营类贷款,不能使用公积金。
7. 房屋二次抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别
不一样,按揭买房它是以房子为主,年限利率都不一样。国家支持按揭买房, 一个人同时能有两次按揭买房, 年限30年, 二次抵押贷属于消费贷, 可以贷很多次,年限短能贷十年。另外也和银行有关,每个银行的利率上浮和贷款年限也有所差距。 两者直接还款也不一样, 按揭买房有月供, 抵押贷可以先还利息一年再把全部贷款还清就可以。具体根据您的需求来做选择。
希望以上回答能给您提供帮助。
8. 二次抵押贷款,消费贷的话,可以直接打到本人借款帐户吗
每家金融机构的政策不同,要看你做那家金融机构了。
1、有的金融机构可以打个人账户
2、有的超过50万要需要第三方收款
房子二次抵押,最快2天放款,无需任何手续费。
9. 关于房产二次抵押进行消费贷款的问题
按二套处理
10. 杭州二次抵押贷款消费贷直接给现金吗
正常情况都不是给现金,是打到你的银行卡。
二押贷款,不用任何手续费,贷款多少到手多少,不砍头息。
二次抵押贷款,最高可以贷房产评估价值的8成,最快2天可以放款。