⑴ 二套房首付多少江西南昌的，贷款利率是多少
南昌政策尚未变化，所有信贷政策按照原先的执行。公积金二套房贷首付仍为6成，5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。各大商业银行的二套房贷首付仍为6成，在基准利率6.55%上上浮1.1倍。
南昌目前的二套房贷5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。5年以下利率4.4%，月利率3.667%。。首套房贷5年以上4.5%，月利率3.75%。。5年以下利率4.0%，月利率3.333%。。对在市城区购房的，贷款最高限额为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，限额为60 万元。对在南昌县、新建县、湾里区购房的，贷款最高限额为40万元，对双职工缴存户调整至45万元。对在安义县、进贤县购房的，贷款最高限额为30万元，对双职工缴存户，调整至35万元。贷款最长年限不能超过30年。
此外，南昌各大商业银行目前针对二套房贷政策尚无调整，维持原有政策。中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等多家银行均表示，在二套房贷款利率上没有变化，仍然维持基准利率，没有任何优惠政策。目前，首套房贷首付3成，基准利率五年以上为6.55%，三年至五年为6.4%，一至三年为6.15%。最高年限为30年。二套房贷首付仍为6成，在基准利率上上浮1.1倍。相关知识延伸阅读：新国五条的房贷新政策限购通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前” 等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”，意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧，更具针对性。
限贷对于二套房贷政策，体现出差异化要求的特点，没有统一要求提高首付款比例和贷款利率，而是要求“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”税费税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。
⑵ 南昌市区本人想买二套房，首付要付多少
买商品房首套首付为房款百分之二十，二套为房款百分之四十，希望对你有帮助。
⑶ 南昌二套房贷首付是多少
南昌政策尚未变化，所有信贷政策按照原先的执行。公积金二套房贷首付仍为6成，5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。各大商业银行的二套房贷首付仍为6成，在基准利率6.55%上上浮1.1倍。 南昌目前的二套房贷5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。5年以下利率4.4%，月利率3.667%。。首套房贷5年以上4.5%，月利率3.75%。。5年以下利率4.0%，月利率3.333%。。对在市城区购房的，贷款最高限额为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，限额为60 万元。对在南昌县、新建县、湾里区购房的，贷款最高限额为40万元，对双职工缴存户调整至45万元。对在安义县、进贤县购房的，贷款最高限额为30万元，对双职工缴存户，调整至35万元。贷款最长年限不能超过30年。 此外，南昌各大商业银行目前针对二套房贷政策尚无调整，维持原有政策。中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等多家银行均表示，在二套房贷款利率上没有变化，仍然维持基准利率，没有任何优惠政策。目前，首套房贷首付3成，基准利率五年以上为6.55%，三年至五年为6.4%，一至三年为6.15%。最高年限为30年。二套房贷首付仍为6成，在基准利率上上浮1.1倍。相关知识延伸阅读：新国五条的房贷新政策限购通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前” 等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”，意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧，更具针对性。 限贷对于二套房贷政策，体现出差异化要求的特点，没有统一要求提高首付款比例和贷款利率，而是要求“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”税费税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。
⑷ 在南昌市买二套房贷款80万利息共多少
这个没有办法算出来的
你的利息跟你的贷款期限也是有关系的
所以说，仅仅知道贷款多少钱是没有办法计算利息的。
⑸ 南昌二套房首付多少
这就要看当地的房价是多少平了，还有面积是多少。
一般第二套房的首付都需要一半的首付，没有第一套那么多优惠，不过也得论地方而定
⑹ 南昌二套房最低首付多少如何认定二套房
南昌二套房最低首付:四、五成南昌二套房认定:一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 【详解】根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 【详解】过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 【详解】目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。六、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房 【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
⑺ 我可以再用南昌公积金贷款二套房吗
符合条件可以申请二套房贷款
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
⑻ 请问2019年天津招商银行首套房贷款利率是多少
您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
（应答时间：2019年7月23日，最新业务变动请以招行官网为准）
⑼ 2019二套房贷款30年批不下来，求大家帮想办法！
贷款年限和主贷人年龄，房屋年龄有关，没听说过不让办二套贷款的呀？只不过首付比例高点而已，比如北京二套首付6成。
禁止流向房地产的是信用贷和经营贷，二手房按揭没影响的，什么银行感觉怎么业余呢？
你名下是不是还有其他房产？或者已经结清的贷款？
⑽ 南昌二套房贷款利率是多少
1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。
2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。
3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。
4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。
5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。