❶ 现在第二套房商业贷款30万。10年或20年利率是多少
二套房利率在基准利率基础上上浮10%，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。上浮后月利率为6.55%*1.1/12
30万10年(120个月)月还款额:
300000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=3515.03元
说明:^120为120次方
30万20年(240个月)月还款额:
300000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^240/[(1+6.55%*1.1/12 )^240-1]=2362.96元
❷ 最新第二套房贷款政策是什么
由于目前银行贷款政策比较紧，多地银行出现停滞房贷现象，更多的购房者会关系银行房贷政策的变化，尤其是购买第二套房的，第二套房贷款政策本来就紧，多地银行停贷，第二套房贷款就更不好申请了，那么到现在第二套房贷款政策有变化吗?最新第二套房贷款政策是什么呢? 第二套房贷款政策： 首先构成二套房的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套房贷款的首付款比例和利率。 以上就是对“最新第二套房贷款政策是什么”所做的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，再加上银行信贷政策的收紧导致第二套房在贷款方面的难度增加。
❸ 株洲有二套住房还可以申请第三套住房公积金贷款吗
不可以了，第二套房都是要首付6成哦。
❹ 株洲二套房公积金贷款 我婚前跟家人一起买过一套房 是以我的名字进行商业贷款 现在结婚需要跟老公再买一套
具体去房管局问问就明白了
❺ 株洲有房在长沙买房算2套房吗
亲，我也是株洲的，你在株洲有房子的话，不管你在哪里再购买都属于第2套房了。不过好像国家现在对限购这块已经放松了。如果你在株洲的房子没有做贷款的话，在长沙购买需要做按揭贷款的话，银行可能也会给到你一定的优惠的，这个主要看你所买楼盘的实力来定，优惠是可以浮动的！（我买的时候正好是政策的高发期，利率有点偏高没有优惠还上浮了，也是第二套房。不过现在应该好很多了，房价得到了控制，政府也没有去怎么限制购买的意愿，贷款方面也有点松动）
❻ 我是湖南株洲的 第一套房商业贷款，但是每年提取公积金一次，准备这套房提前还贷。买第二套住房，打算用
六成
❼ 如果我有套商业性住宅在株洲 在长沙买房 可以享受首套房按揭和首付吗，最好有政策依据
在长沙，首套房的认定是只看长沙市内有没有房产，贷款认定是看全国范围内。
如果您在株洲有房产，而且有贷款的情况下。那么就是首套房，二套贷款利率。
如果您在株洲有房产，而且没有贷款的情况下。就可以享受首套房首套贷款的政策。
这个是有政策依据的，可以在长沙各大银行之间询问。或者在市政窗口也可以咨询到
❽ 本人曾在异地购房，现在准备回乡（株洲）购房，算二套房吗房贷比例是多少
对于追问，肯定算二套房了，你在株洲有房产登记的。株洲的房贷要求不能超过40万，最多只能贷每月公积金总数的500倍，没有公积金的话贷款只能用商业贷款，现在回归到基准利率，应该是7.05%吧。