70平方房子贷款换完

❶ 2006年转按揭买了套70平方房子，当时包括贷款总价为18万，现在准备提前还贷办房产证，那我都要交些什么费

一般脚满六个月就能提前还款，而且现在银行提前还款的话不用交违约金的。也就是你只要交到你还钱那天为止的利息就好了！！提前还款分部分还款和全部还款，部分还款一般会设置一个起点金额，比如说3万（这个个看银行的规定，不同银行是不同的），那你就可以还3万以上直至贷款的全部本金的任何金额。

总的说来就是，两种提前还款方式（部分提前还款和全部提前还款） 不会收取任何费用~！~

❷ 房子贷款没还完想换房，之前贷款怎么办

您好，很高兴为您提供解答！

二手房交易过户时，房屋必须是无抵押、查封、占用、异议登记的情况下才可以办理。之前的贷款没有结清的，您可以先将房屋登记出售，在找到买家的时候，再协商还款解压的问题，如果您有实力的话，可以自行还款，也可以通过客户支付给您的定金或者首付来还款。还款解压基本不会影响交易的周期，（房屋核验期间不允许预约还款），如果客户商贷的话，在缴税之前结清贷款；如果客户公积金贷款，在约评估之前就要结清抵押贷款。望采纳！

❸ 关于70平方左右房子贷款的问题

1、你这种情况，我们叫接力贷。当然也可以完全由你先生贷款。
2、你这是一手房还是二手房？如果是一手房，直接以你先生名义买就好了啊，最多时房产证写大家的名字而已。
3、没有不到80方不能贷的规定，但个别银行贷款额度紧张时可能会比较难放款而已。不过一手基本没有这个问题。二手不好说。
4、公积金贷款可以，请参照地方公积金管理条例。

❹ 贷款没还清，该如何换房

贷款没还清也能换房，但是首先需要把没有还清的贷款还完，办理完解抵押之后方可出售、买新。对于贷款没还清想要换房的换房者，应该先评估自己的资金状况，有没有充足资金解抵押，有没有充足的资金付新房首付。如果资金充裕，换房流程可大大缩短。如果需要第三方担保解抵押，或者需要收尾款付新房首付，那么周期或需延长。

关于户口迁出的时间约定

以上是合同中部分比较重要的时间节点，换房者一定要认真把握房屋出售和购入各个环节的时间，尽可能留出足够的时间办理手续，防止违约

❺ 以前不懂事，父母按揭买了一套70平方米的房子，三室一厅，两人住，感觉好小啊，后悔死了

您好！
如果款还完了，您也可以将房子卖掉或是租出去，重新买一套房。
望采纳，谢谢

❻ 银行有房子贷款想换房子怎么处理

想换房子的话可以把这套先卖掉交易过户，在拿钱买新房啊
这个时候可以办理转按揭的。
具体操作要分情况看，如果买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款（一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的），然后将房子解押就可以了。

但如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。