❶ 贷款没下来，对现在楼层不满意可以要求换房吗
可以跟开发商协商，一般签订了购房合同之后是不可以换房的，除非房屋本身有质量问题
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
❷ 请问我可以跟开发商提出换房吗
既然已经签订合同,没有特殊情况是不能换房的.
你说的室内距离是3.34米,如果加上墙体25公分,宽度差不多是3.6米.
至于通风环境之类的问题,都不可能是合同约定允许换房的条件,所以很难作为换房的理由.
❸ 贷款买房后想要换房可以吗
只能还清贷款以后，把房子卖掉，再买了。
❹ 请问房贷办好后想换房，开发商也同意.怎么做
手续不是很复杂但是你们把他发杂化了，你可以要求开发商跟你按换房手续办理，将网签合同到相关房管部门改签购房合同（更名）就可以了，手续一般是房产开发商去办理，但有些手续是要你配合的。因为房子本身的问题是开发商。你可以提出异议，如果开发商拒不履行你可以咨询专业的律师。
❺ 贷款的房子可以换房吗
如果你非要换也可以，但得先和开发商协调还上你的贷款，然后注销抵押权，再重新选房，置换，但程序很麻烦，开发商一般不愿干这事，风险也很大，开发商要以你的名义还款，如果你扭头不认帐，那开发商就亏大了。不实际啊。最好的办法就是你赚一笔钱把这套房子卖了，再重新买。你即可以赚到钱，也可以买你比较满意的房子，双赢啊。
❻ 已经付了首付，贷款还没下来，可以换房吗
换房的问题要跟开发商协商的，一般情况下开发商是不会换房的。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
❼ 贷款买的房子可以和别人换房吗
按揭办好了是不可以换房，既然按揭办好了，则相关合同和房屋抵押手续已办妥，故不能换房。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
❽ 交完首付，开发商要求换房……
这当然算违约啊！ 如果你需要退房那你完全可以申请开发商赔偿你的一切损失。别的不说就说你的首付款利息也可以要求赔偿。如果换房那就必须按照原价算，你没什么好担心的，你要弄清楚是开发商违约而不是你违约。政府难道就不讲道理了吗？难不成他还黑吃黑。呵呵..大家都一样.........