1. 贷款中的房子能卖吗，有什么方法可以卖给买家（如果买家也不能付全款解压）
去求助强大的担保公司，会收取你一笔不菲的费用。给别银行也有此项业务，其名为：垫资、倒贷、过桥等。
2. 卖房用客户的首付解压怎么收费
房东用客户的首付款解压是二手房交易过程中比较常见的解压方式，因为一般的房东在面对大额度的银行贷款时自己的解压能力或许不够；
1：正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定，只要是通过正规中介，这一方面您不用太担心，再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件，还是蛮有约束的，您也可以要求中介陪同原房东去解压，解压有时候很快的，预约好的话当天就能拿出结清证明。
2.您可以去跟着房东解压，到银行再打款给他解压。
3.这要看您自习不仔细了，一般您在前买卖合同签一定要先了解清楚自己的贷款条件符不符合银行规定，正常来说的话中介帮您贷款您本身没问题都能贷下款来（除非中介不给力）；万一发生最坏的事情，首付会换给您，但是您要赔偿违约金的哦。
5.中介会给你们说清楚，有什么事情就找他们，你要多少信任他们一些，要不然你光自己琢磨中介费不就白交了吗，找个专业的你自己很省心的。
6.过户前注意的就是房子本身有没有问题，产权是否清晰（签合同前就要了解清楚的）
3. 关于买房人付款给卖房人解压贷款的问题
首先，是中介公司的责任，中介公司作为中间人应该知道出售房屋的具体细节。如果中介公司在明知你没有能力去偿还剩余贷款的情况下，却签订除了定金之外的剩余购房款要在过户当天支付给你这样的条款，那么你可以去找中介让他们帮你解决。因为这个问题是他们造成的。
其次，你可以向楼上说的
找私人贷款。虽然有一定的风险而且利息也会比银行高而且这种贷款需要你向对方提供等额的抵押物。但也算是一种解决的办法。
4. 贷款房如果解压出售要还多少本金
你好！重庆贷款买的房（按揭房)有一个资料叫余额对帐单，找银行提供，上面有剩余本金显示．在房子抵押贷款时这个资料也是必须要有的．
5. 是不是买房子要卖掉过户别人，必须把贷款还清
不需要的。可以直接让买主把一部分购房款还贷，也可以让买主把剩余未还的房贷接手过去，由他接着还。具体手续办理还是比较复杂的，建议让中介帮忙搞定。
6. 房产解压要钱吗
房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。佳运达担保提醒你，这是一种贷款方式，而不是帮你把房子解压就完事了。
7. 买对方贷款买的房子,我是不是必须给对方钱,让卖方先解压贷款
这个牵涉到很多法律上的问题，首先你让房主陪同，去房管局查看有没有法院查封，如果有，那就是还有其他债务纠纷，不能参与进去。如果只有一个借款行的抵押，那还算是正常。其次，如果你帮他把银行的贷款结清，房主不去解除抵押和配合过户，那你有没有反制措施？所以，我建议，哪怕稍微贵一点，也要房主自己凑钱把贷款还掉，再进行买卖。
8. 房屋解压需要手续费用吗
另外如果需要你解押，房本必须要放在你的手上，如果解押和网签之间间隔不久，房主的身份证也是需要放在你手里的，这样你付了钱，也稍微安心一点，虽然房主也是可以通过挂失房产证和身份证来拿回押在你那里的证件，但是，终究是个心理安慰。
话说回来，如果你这里付了解押款，房主却没有按时去办理房产交易手续，即使有合同，走法律程序，即使你必胜无疑，也会耗费大量的时间，金钱在诉讼上，并且你当时付过的解押款，也被冻结在别人的房产里面，想退出来重新再买一套房，也是需要很长一段时间，后果会比我们想象的复杂。
以上都是各种危险因素，可能比较负面，但是攒了这么多年的钱，的确需要小心保护。
另外，我买的二手房是没有贷款的。
发布于 2016-01-08著作权归作者所有
赞同 10
喜欢 7
分享
评论 2
广告来自网络联盟
自己怎么做网络推广，点击进入!注册送好礼!
网络推广
广告
评论
大侠求千
介绍详细，非常感谢。16/01/08
亚夜
资金担保吗
20/04/15
查看全部 (2)
热门推荐
你知道的妖怪中最悲惨是哪一个？
思无邪的回答 · 48.4K 赞同
广告来自网络联盟
怎么在网络做推广_开通网络推广账户可享千元优惠券
网络推广
广告
古人如果吃到到现代食物饮料，会给出什么评价？
书包的回答 · 22.7K 赞同
你有什么很牛的化妆品铁皮？
Mary是我的回答 · 7.5K 赞同
历史上有哪些惊人的巧合？
蔺且的回答 · 16.6K 赞同
广告来自网络联盟
怎么在网络做推广_开通网络推广账户可享千元优惠券
网络推广
广告
哪一刻让你终于意识到了和对方是两个世界的人？
半山老钟的回答 · 579 赞同
让你看一眼就感觉很香的画面有哪些？
问炆的回答 · 5.4K 赞同
高智商的人思考问题时脑中是怎样一番景象？
DestinyMo的回答 · 1.9K 赞同
广告来自网络联盟
怎么在网络做推广_开通网络推广账户可享千元优惠券
网络推广
广告
肥皂、洗衣粉、洗衣液、洗衣凝珠哪个更好？
辰钱钱的回答 · 161 赞同
你身边有没有特别帅的女生？帅炸天的那种！？
索马里小霸王的回答 · 3.8K 赞同
网上美女这么多，化妆真的这么有用吗？
黑耳朵斯努比的回答 · 4.2K 赞同
广告来自网络联盟
怎么在网络做推广_开通网络推广账户可享千元优惠券
网络推广
广告
一个有教养的女生是什么样的？
素手绾卿丝丶的回答 · 22.8K 赞同
为什么腹肌一直练不出来？
GO厂长的回答 · 11.3K 赞同
什么是潇洒？
小爵爷的回答 · 11.8K 赞同
广告来自网络联盟
自己怎么做网络推广，点击进入!注册送好礼!
网络推广
广告
有哪些极简主义的头像值得分享？
蔡子尤的回答 · 20.5K 赞同
体脂12%的人过的是什么样的生活？
杰克森尼诺的回答 · 2.7K 赞同
冰心为什么讨厌林徽因？
王楠的回答 · 9.9K 赞同
广告来自网络联盟
怎么在网络做推广_开通网络推广账户可享千元优惠券
网络推广
广告
有什么自己绝对不会告诉别人的小心机？
蔡千嬅的回答 · 2.5K 赞同
从谈拒绝拍摄电影版《爱情公寓》看，如何评价演员王传君？
饿得昏咕七的回答 · 442 赞同
女性的漂亮有用吗？
白木天穹的回答 · 21.3K 赞同
当你读过的段子在自己身上发生是种怎样的体验？
苏维埃加索林的回答 · 6.7K 赞同
去首页 看看更多热门内容