⑴ 请问贷款买的房子怎么继承
详细情况请你去咨询你们和税务部门吧,这样会更有利于你的问题的解决。
⑵ 房子在还贷款期间能进行房产继承办理吗
如没有兄弟姐妹,带婆婆去公证处办理放弃继承,然后你老公拿着公正书和房产证之类的文件去房产大厅办理继承房产即可。如有兄弟姐妹,就需要兄弟姐妹和婆婆去办理放弃继承公正。
⑶ 有贷款没还清的房子怎么办理遗产继承,能办理过户吗
债权债务共同继承,可以清偿债务后,依法变更产权人
⑷ 房贷还没有还清可不可以办理继承
房贷没还清是不可以办理继承的,除非房主以外死亡,按照法律程序配偶继承或者子女继承。但是是可以办理赠予手续的。如有帮助望采纳
⑸ 按揭房产能否继承,按揭房产如何继承
有遗嘱的,遵照遗嘱执行。
法律依据
《继承法》
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
没有遗嘱,遵照法定继承顺序继承。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
⑹ 有银行贷款的房子可以继承吗
可以,但是有可能你继承房子的同时,你也必须要履行偿还贷款银行的钱,只有等你把银行贷款的钱,全部还完了,房子才属于你,否则你继承了房子,没有还银行的钱,那么银行有权力把房子作为抵押法院拍卖偿还欠款
⑺ 有房贷的房子如何继承遗产
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
按揭房产怎样继承?
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
以上就是对按揭房产是否可以继承以及按揭房产怎样继承的相关内容的介绍。房产继承是需要办理公证继承书,继承公证书、如果贷款的房屋是需要偿还银行的贷款,取消抵押登记。这都手续都办完之后,就是可以进行办理更改房产证了。
⑻ 自己名下有房屋贷款,房产证未办理,再继承房产应该办理过户吗
应该办理的,继承房产是个人名下新增房产,应办过户。
⑼ 房子未还清贷款,房产继承过户怎么办
首先到当地公证处做继承权公证,所有法定继承人都要到场签字(被继承人的父母、配偶、子女为第一顺序继承人)
持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料,到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续,将房主的名称变为继承人的姓名,接下来,由继承人继续还款即可。
法律依据:房屋登记办法、 物权法 、 婚姻法