A. 用房子抵押贷款 不还款 房屋如何处理 如果被拍卖款项如何处理的
拍卖的钱，由法院还清债权人所有的欠款费用后，所剩的钱才归债务人，资不抵债的债务人仍然需要用其他财产还款，有剩的钱则根据买房时合同约定的房屋产权人归属处理。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。
参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配。
被执行人的财产被分配给各债权人后，被执行人对其剩余债务应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，人民法院可以根据债权人的申请继续依法执行。
(1)抵押拍卖的房子不够还贷款怎么办扩展阅读
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》相关规定：
对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
B. 房屋抵押贷款如果房屋变卖不够还贷款会怎么处理
首先 如果名下只有一套房产，并且该房产不属于“豪宅”范围（各地市均有要求，如深圳139平以上 均价超过所在区域均价）的，这种房产是不能被拍卖的。
第二，如果拍卖的钱不够，经法院裁定，可以执行其他手段，比如冻结银行存款等，如果这些都没有，也就是说实在回不上来，银行内部会做“损失”记帐，后续不良资产，会打包出售。
C. 你好，我房子被拍卖还不够银行贷款则么办
你好！如果是以该房屋抵押贷款的，银行有权实现抵押权，由于程序繁琐，很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。第五条申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。如果不是以该房屋抵押贷款的，银行可以申请查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
D. 被抵押的房屋拍卖后仍然不能偿还贷款怎么办
为什么银行贷款只给你贷房子评估价的70%左右,就是为了规避这些风险的!
E. 抵押房屋贷款 还不上 银行拍卖还是不够怎么办
抵押房屋贷款还不上银行拍卖还是不够会对借款人名下的其他财产进行处理拍卖；
在银行贷的钱不还的处理方法和后果
1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
F. 房产抵押贷款,被法院拍卖,还不够还,也没有其他财产了怎么办
应该说你是用房屋抵押然后贷款，以后银行将你起诉到法院，然后法院把抵押的房屋拍卖后还不够还你的贷款，是这样的吗？这应该说房屋卖多少是多少不够的只有等有钱了再还了。
G. 抵押房被拍卖后还是不够还实在无能为力还银行怎么办
抵押房被拍卖后还是不够还，实在无能为力还银行，这种情况银行可能会起诉，他们能不抵，主要是收回自己的贷款本金
H. 房屋抵押贷款还不上,拍卖后不够还贷款,已经无其它财产可供执行,怎么办
你好，如果不够偿还贷款,可以继续向债务人追,执行其他可执行财产。
望采纳！