⑴ 贷款买的房子能否转手再卖
可以，最好的办法就是，把你的房子等到中介去中介要是给你卖了的话，就要把你的贷款还清把房产证拿出来，在卖，一般情况会收个垫资费，你可以让买方出
⑵ 通过中介卖房子，买方需要用我的房子贷款，有风险吗
过完户之后，再让他贷就跟你没关系了 。
⑶ 我有套房子，通过中介卖，中介帮我垫付余额贷款前，要求去公正，这样对我有什么风险吗
应该不需要公证啊，前期有资金监管中心，他的钱款很安全的，为什么要公证呢，前期跟中介的合同写清楚就可以了啊，理论上是没有必要公证的，如果中介机构非要公证，那就签订合同时都予以标注清楚～
⑷ 房屋卖给中介后,未过户,中介再次卖出,新卖家需要贷款是否需要以本人身份证开
房屋卖给中介后未过户。中介再次卖出，新买家需要贷款怎么办？
这得分两种情况看待。如果中介买到手后没有和卖方签订卖房合同并做公证的话，下次再卖出的时候，更名就需要原房主了，身份证和本人到场去更名，凡是需要房主的原房主都得去。
但是如果房主与中介签订了合同并作出了公正，房产中心承认这个事情给予过户，那么就不需要原房主了，只要公证所注明的新房主他去更名就可以了，办理各种手续就只需要中介的人去就可以了。
你看我说的对不对。
⑸ 我通过中介卖房子，对方说要贷款，会不会有问题
你有这个担心是正常的，不过也是多余的，因为买方贷款时要跟银行签定贷款合同的，产证是不用送到银行的，因为有他项权利证明在，产证是不需要放在银行的，这个你可以放心的，在产证下来三天左右银行会放款到你的银行帐户！
⑹ 我是贷款买的房子，现在买家家通过中介要我配合贷款卖给他，这样我的利益安全吗
只是付款方式不同而已，和你没什么利益关系，买家在银行办理贷款，银行一次性把房款打给你，然后买家每月还银行贷款
⑺ 我通过中介卖房，但买我房子的人要贷款，但是我要先过户，在等余款公积金贷款下来再给我
有购房合同就可以贷款，最靠谱的是买房人贷款下来了，一手交钱一手交房。防人之心不可无！
⑻ 你好，我通过中介卖了一套房子，因为本人在外地工作，中介说可以先让对方去银行审批贷款
在银行问清楚该怎么补办，需要什么，然后找中介，找买家重新在签字
⑼ 我通过中介卖掉一套房，在收到售房首付款后，中介要求产权过户，过户给买方办理贷款，这样有什么风险
二手房交易买家必须先把房子过户到自己名下，才能办理到贷款，而你的房子必须把贷款还清才能过户出去；所以一般的做法是你们在签了交易合同后，1、买方把首付款交到房产交易资金托管账户（政府机构），2、你（卖家）预约银行提前还贷（这笔钱可以你给，也可以要求买家出，具体你们协商），3、房产过户到买家，4、买家办理贷款，5、银行放贷到资金托管账户，6、买卖双方共同签字后，钱款转入到卖家私人账户