房贷经历消费贷款记录多杭州

❶ 在其他地方已经有过2次贷款记录了，还能在杭州贷款买房吗

不能了，杭州是“认房又认贷”，贷是指您在全国范围内的贷款记录，每组家庭最多只能有2次贷款记录，若已在其他地方已经有了2次贷款记录，在杭州则只能全款买房。

❷ 有一套房,2次房贷记录是否可以在杭州摇号买房

这个有点难度，最好问下杭州这边的政策

❸ 报告中有多条消费贷款记录（已经还清），是否影响房贷

报告中有多条消费贷款记录
征信报告中有贷款审批是正常的，因为你办理信用卡、申请贷款都要审批。如果你的征信没有逾期还款或其他不良记录，申请房贷时只要收入及还款来源符合贷款条件，银行只会考虑申请人的负债总额，能否按时还款的问题，其他的不重要。

❹ 在外地有过贷款记录，在杭州购买住宅需要首付几成呢

杭州目前贷款的政策是“认房又认贷”——在杭州境内有住宅或者之前全国范围内有过房贷记录的家庭（个人）首付均需要六成

❺ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶意欠款的记录，并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内，就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括：

1、个人稳定收入的证明，一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。

3、合同、身份证，首付资金证明等。

(5)房贷经历消费贷款记录多杭州扩展阅读：

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的：

一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保；

二是最高期限为10年；

三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30%，存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

❻ 有个人消费贷款记录没还清，办房贷会批吗

若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

❼ 外地有房，有过贷款记录但是已经还清了，能在杭州买房吗，还是首套房吗

首先要明白杭州的住宅是限购的，杭州本地户籍单身最多一套住宅，家庭最多两套；对于社保近三年连续两年缴纳的外地户籍也是可以购房的，但是无论单身还是个人最多一套。

杭州的限购是认杭州房（包括下属四县市）以及全国贷款，外地有过贷款记录在杭州都算得，贷款过一次那算二套，首付最低六成，如果有过两次贷款记录的话，再次购房就需要全款了。

所以上述情况是可以在杭州买房的，但是首付最低需要六成。

❽ 有杭州户口 ，但是在外地有一房且有贷款记录，还能在杭州买房吗

能买，但是拿的税就高了吧。不过借贷有风险，购楼需谨慎。