拿全款房子贷款年率最低多少

① 全款买房多久房子才能贷款，那么贷款的利率是多少

交全款买房就不用申请贷款了。贷款年利率：
六个月以内（含6个月）贷款 5.60
六个月至一年（含1年）贷款 6.06
一至三年（含3年）贷款 6.10
三至五年（含5年）贷款 6.45
五年以上贷款 6.60

② 买房付全款好还是贷款好 买房付全款会便宜多少

根据您的资金情况来定，房贷要额外利息。
(招商银行)若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请点击这里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

③ 全款买房拿着房票去贷款这样利息会高吗

利息高低和你拿什么样的抵押物关系不大，利息高低和贷款利率的高低与贷款金额的多少关系密切，贷款利率高贷款金额大，利息会多，贷款利率低贷款金额小，利息会少。

④ 现在贷款买房最高可以带全款的百分之多少

您好，如果是首套购房首付是30%，现在各大银行基本都是给贷七成，但是实际买房不要只看房屋标价来计算，因为贷款银行是按照评估价放贷，比如二手房屋标价100万而银行评估后最多也就是85万，然后银行会给你这85万的七成，也就是59万（银行只贷整数不足万不计），那就是说剩下的41万才是你的首付，加上契税，营业税，个人所得税和一些其他的费用，全下来应该是在45万左右，一首楼盘大概也是三成，但具体事宜还是想开发商咨询会更好些，现在国家调控，各大银行也频频调整，所以还是在购买前再去咨询比较稳妥！望采纳

⑤ 全款房抵押给银行贷款，一年利息多少

全款房抵押贷款利率因不同银行贷款利率有所不同，不过大部分银行在央行规定的贷款基准利率上进行浮动，2019年央行规定贷款利率一年以内是4.35%，一年至五年的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

在办理抵押贷款的时候，可以多咨询几家银行，因为不同银行的贷款条件和贷款利率是不一样的，贷款人可以选择一家适合自己的。现在除了银行贷款机构也有其他的很多金融机构也可以办理抵押贷款。

办理抵押贷款需要贷款人提供工作证、银行流水、房产证、个人有效信息等相关资料，除此以外贷款人的征信需要良好，这些都是办理抵押贷款最基本的条件。

(5)拿全款房子贷款年率最低多少扩展阅读：

办理全款房贷款申请条件：

1、中国(不含港澳台)公民，年满18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群及经营满一年以上的经营人群。

2、贷款的房产如果是二次抵押的，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

3、借贷人名下要有一套以上的所有权住房。

银行个人住房抵押贷款额度计算公式是：贷款额度=房产评估值×抵借比。

一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋评估值为50万，那么贷款额度最高为500000×70%=350000元，你的具体贷款额度是多少，银行还需要根据资料审核确定。

参考资料来源：

人民网-全款买房和贷款买房哪一种购房方式会更划算