婚前贷款婚后还完贷款房子卖了

A. 婚前贷款买房子，婚后贷款还清房子卖了，用对方名字再买，能不能享受利率优惠！

应该可以享受利率优惠，另外再给你发一个如何鉴定二套房的政策吧，父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。

B. 婚前男方贷款买房,婚后卖了,那笔钱如何分割

既然这个房子是男方贷款买的，那么这套房子应该就是男方的。如果你们婚后贷款部分由你们共同支付的，那么贷款部分可以按照各一半的比例分割，但是首付的那部分还是归男方所有。

C. 婚后贷款买房子，卖掉婚前的房子

这个得事先有约定，如果没有，离婚时，房子属于夫妻共同财产。

D. 婚前贷款买了一套房结婚后卖掉，再贷款买房算第几套房

你首套房是贷款买的！那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房，再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的1.1倍！

E. 婚前贷款买房，婚后房子卖掉再买房还算是首套房吗

根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

F. 婚前贷款买首套婚后还清已卖掉，再买房属于二套房贷吗

不算二套，在买方算首套。

现在银行的政策是之前按揭购买的房子贷款结清后在贷款属于首套房，首付按照首套房标准付，
因为房子已经卖掉了所以契税也是按照首套房标准缴纳的。

G. 结婚前我的房子卖了，按揭已还清；婚后想买房，以老公的名义，可以享受首套优惠吗

一、只要你目前没有你或你先生名字的房子，都可以享受首套住房购买贷款税率。
二、之前购买了但又卖了，就不存在有房子了。
祝好运！

H. 律师：假如婚前贷款买了一套房子，然后结婚后卖掉了。重新贷款买了一套房子。

婚后再买的住房是婚后取得财产，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻哪一方，住房产权一人一半。属于共有。
一方当事人使用的是婚前财产支付一部分购房款，这一方当事人可以凭出资证明，主张这部分权益。
如果离婚，住房产权一人一半。对方需要支付给一方当事人婚前出资部分的一半。

I. 婚后把婚前的房子卖掉还贷款，离婚了算共同财产吗

不算，属于夫妻婚姻存续期间产生的共同财产，双方平均分割。

J. 婚前房产 婚后拿房子在银行贷款 贷款还清后房子还属于婚前财产吗

属于，抵押不构成房子产权的变更，只要你没有重新办理过房产证，这个房子还是你的婚前财产。婚后财产是那些你结婚了以后购置的资产