新房贷款下来后消费贷

A. 有贷款的房子还可以抵押消费贷么

可以，将房子做二次抵押：
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
2，抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全；
3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；
4，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
5，实际用款用途明确。
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
2，借款人婚姻状况证明及复印件；
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料；
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
5，工作单位收入证明；
6，家庭民间借贷条等证明材料；
7，评估报告。

B. 银行消费贷款申请后对以后的房屋贷款有何影响

1. 保持良好的还款习惯，即使申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。

2. 银行消费贷款就是指：

   （1）银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。比如：住房装修、汽车、家电、彩电、冰箱、电脑等，现在还可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。

   （2）银行消费贷款是让人们把消费提前释放，即可以提高其生活质量，还能迫使借款人因负责倍加努力工作，是一种消费观念的转变。

   （3）但申请贷款之前千万要考虑清楚，倘若工作、婚姻、学习等人士计划在未来的几年有较大的变动，将会影响到你未来的收入，让你为了还款而疲于奔波的话，还是暂时不要办理为好。

3. 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由：

   （1）购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，

   （2）并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
   

C. 买房前要先还清消费贷，你如何看待如今的购房政策

我特别支持这样的购房政策，因为很多人会用所谓的消费贷款和经营贷款来付首付，这样的行为是属于违规行为。

在进入社会以后，很多人都想在自己所在的城市买一个房子，毕竟安居乐业是我们经常提的话题，同时我们也希望给自己提供一个安全感，这点无可厚非，但是我们在买房子的时候也要衡量一下自己的经济实力，不是谁想买房子就可以买房子，因为一旦买了房子，如果不能偿还贷款，这个时候就会陷入到财务危机当中。

买房前需要先还清消费贷。

这是很多地方出台的新的购房规定，在这个购房规定出来之前，很多人即便存在一些消费贷款，比如我们经常提到的信用卡和网络贷款，这个人一样可以买房子，但是当这个新规出来以后，购房者需要偿还所有的消费贷之后，才有资格去申请银行贷款。

D. 我在光大银行办的房子贷款放款后钱被转到个人消费贷款暂挂款项什么意思

这个你可以在你办理的那个银行去问一下这个问题，问问他们为什么把那个你的房子的贷款转到了拽消费的贷款上。

E. 近几个月使用过消费贷的客户就不能买房子了对吧

若在招行申请住房贷款，可以尝试申请，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

F. 房屋消费贷款用来买房会有怎样的后果

若是我行个人贷款，均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。

G. 房屋抵押贷款审批额度已经下来了,下一步还需要做什么

到房管局办理抵押登记。。。找客户经理带你去办。满意请采纳，祝君好运。

H. 买房子首付付了贷款下来了钱是到哪里可以拿出来吗

“有钱花”是度小满金融信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。

网络度小满金融申请入口

作为备受关注的品牌，有钱花自然是正规、靠谱而可信赖的。有钱花是网络信贷服务品牌，背靠网络这棵大树，自上线就受到了社会各界的关注，并且在多方监督下不断创新，提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。

从这些点来看，“有钱花”品牌背景和金融服务积淀自然是相当靠谱的，这一关“有钱花”顺利通过。作为纳入国家正规监管的消费信贷服务产品，目前已与央行征信对接。除此之外，网络所沉淀的大量数据，还能够成为央行征信之外的数据补充。

数据显示，作为网络信贷服务品牌，在信用领域，央行征信数据加网络大数据可以将客群的风险区分度提升13%。目前，依托网络数据支持，有钱花已布局多条产品线，包括：“有钱花-满易贷”、“有钱花-尊享贷”、“有钱花-小期贷”、教育消费分期等，能够根据用户的借款需求进行精准匹配。

I. 关于房屋抵押消费贷款，贷款已经批下来~去产权处做了抵押~为什么银行还要再交14850，这是什么钱

我也没明白，问银行啊。

J. 之前房子已做抵押经营贷再买新房的时候还能做抵押消费贷吗

抵押经营贷和抵押消费贷是不同贷款。只要本人信用额度没问题是可以的。