1. 我全款从开发商买房后还能办理按揭么
已经全款购房后,若需要再购买其他房屋可以申请办理按揭贷款,若是已经全款购买的房屋不可以办理按揭贷款,可以申请办理房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款流程:
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行相关证明材料进行申请;
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人通过审查后,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。
6、借款人按约正常还款即可。
2. 全款买房后还能办理按揭贷款吗
交易后贷款理论来讲呢是可以的,不过各地情况不同,各家银行也不同,比如说银行规的时间内可做(以下证日期算起至申报贷款的时间差),有的可能要三个月可做,有的可能是二个月可做.这指的都是交易后的.就是交易贷款.
楼上朋友讲的我认为可能是消费贷款,可能对房龄,房况,贷款金额,抵押人贷款人的条件的要求很多吧,再就是资金的去向,用途等等,利率高于交易贷款.
3. 刚全款买的房子能做按揭贷款吗
刚全款买的房子可以申请做抵押贷款来获得资金,再分期偿还,不需要做按揭贷款。
房屋抵押贷款办理流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
4. 全款房子想办理贷款可以吗
不可以。如果需要资金,可以把房子抵押贷款
5. 全款房办按揭贷款可以吗
按揭月供可以贷款,这种贷款是针对在银行按揭买房、买车的客户或者是已经把房产抵押给银行贷款的客户。这种贷款是一种无需抵押银行贷款,是一种银行信用贷款。主要需要满足以下条件:
1、
借款人年满21周岁,不超过55周岁;
2、
有正常还款半年以上的房贷车贷或银行有已还款半年以上的抵押贷款。若贷款已还完,只要不超过6个月的仍可办理;
3、
能提供身份证明、房产证或购房合同或抵押合同三选一即可,如果房产在配偶或未成年子女名下,需要提供结婚证和户口本。
银行贷款额度一般是按揭房月供的45倍,车贷的30倍。因为这种贷款品种是一种无抵押信用贷款所以客户的负债情况,还款能力和还款记录是否良好(征信记录)直接影响客户能否贷款、贷款利息和贷款额度等。、
森茂担保希望可以帮到你,希望采纳
6. 全款买房子后可以在走按揭吗
您好!
如果您全款买了二手房之后,可以走补按揭。您拿着房本直接找银行去办理即可。
需要的材料和正常办理贷款是一样的。需要您准备家庭身份证、户口本、婚姻证明、房本、银行卡、收入证明、银行流水和公司营业执照副本加盖公章(国企、事业单位、世界五百强企业不需要)最高学历学位证书就行了。还有就是原业主的身份证,户口本,婚姻证明也需要,但不需要原业主出面。