有钱是提前还贷款还是买第二套房

Ⅰ 是提前还贷还是买第二套房

再买一个，以房养房。
因为房子升值的空间挣的钱远大于你借钱所付的利息。
有钱就投资，过几年你会感谢我的

Ⅱ 是还清贷款再买二套房 还是直接贷款买

最好是还清首套房贷款后再办理二套房的贷款，因为如果名下有一个贷款，还要再申请贷款的话对贷款申请人的收入以及流水要求都会比较高，而且对二套房的贷款额度以及年限都会有较大影响，所以最好还是还清首套房贷款之后再办理二套房贷款～当然，流水充足的话也就无所谓了～

Ⅲ 是提前还贷还是买第二套房

很多英国人都这样干，买完第二套房后，把第一套租出去，然后收取租金来附第二套房子的贷款，风险不是很大，因为油腻这样的想法的人还很少

Ⅳ 贷款买的房子，是慢慢还房贷好，还是一有钱就提前还款好呢

千万不要提前还款刚才咱一直在说，现在手里的钱肯定是比以后值钱的，你提前还房贷就是拿着现在手里的钱去还未来的债，这让自己手里的钱贬值。琳琳听了之后说那你觉得应该怎么样比较好，阿红说买基金股票或者债权用作投资都可以，但是你刚才说你和你老公在这方面都没兴趣，所以我建议你再买一套房子。琳琳很惊讶再买套房子二套房在北京要首付60%呢，分下来的钱也就够首付，我们岂不是要还两份贷款那可真吃不消了。

从货币时间价值看购房对购房者来说，等额本息还款可使手中的可支配资金具有更高的时间价值。但是在投资收益达不到贷款利率的时候，这部分多出的时间价值不足以弥补比等额本金还款多支付的利息。从支出绝对的角度看，此时等额本金还款更好。当投资收益率高于贷款利率，二者支出的金额一样当授予大于贷款利率额本息还款更好。除了数额大小方面贷款时还要多结合自身情况进行考虑等额本息还款支出利息多，但是在同等条件下可比等额本金还款申请的贷款额度更好，在有投资渠道收益率比贷款利率更高时，可采用等额本息还款。等额本金还款支出利息少但是前期还款压力大，另外在提前还款和利率上升时还款比等额本息更有优势。

Ⅳ 如果有二套房,提前还贷先还第一套还是第二套好

还是还第二套吧，还贷款是你跟银行的事情，开发商已经收到钱了，至于房子的开发商问题，只能去找开发商了，你不还贷款也影响不到开发商的。

Ⅵ 有钱了到底是投资还是提前还房贷

到底是先还钱还是先理财?这确实是个问题。
举个例子，假若欠下房贷30万，用住房公积金贷款，分30年还清，按照公积金贷款利率3.25来计算，利息共计：30000x3.25%x30=29.25万元。
但是如果把这30万元钱拿去理财，会怎样呢?我们以当前市场上出现频率较高的几种理财产品为例。
宝宝类：目前余额宝一类的理财产品在中国年轻人一代中迅速崛起，越来越多的人相信余额宝这种后台强硬的宝宝类理财产品。而且2017年，以余额宝为代表的宝宝类理财产品收益率有上升的趋势，目前的收益率大约在3.5-4%之间。比如4月11日余额宝的收益率就达到了3.9%，也就是说余额宝存入10000万块钱，一天的利息是一1元钱左右，这个数字已经很理想了。30万，30年的利息也就是35.1万元。
你会发现理财收益比利息高。但是需要明白的是，余额宝的收益率是不断变化的，不可能总在3以上，如果像去年一样总在2附近就不好了。
P2P：行内人都知道如果不考虑外界因素的话，P2P的收益一直在9%以上。如果把这30万投入到P2P中，30年的利息也就是81万!81万和29.25万，简直是天差地别啊!
混合型资产配置：很多人都有鸡蛋不放在一个篮子里的意识。30万元钱一部分放入余额宝，一部分用来买P2P，再用一部分用于基金定投。如果配置合理的话，一年5%的收益率是很正常的。如果这样，那么30年的最终受益将会45万元。
通过上面几个例子来看，无论是怎么理财，先拿这30万理财再还债都是赚了的。
但是任何投资都是有风险的，先理财还是先还债不能仅仅靠这个冰冷的数字做判断，还要多方考量。无论是先还债还是先理财，都会面临一些不确定因素。
在做决定前，一定要考虑到多方因素，若是决定先理财就一定要作出适合的方案。比如善于理财的人可以拿一部分资金做理财，同时先还一部分债务;如果对理财不太了解的人，可以根据实际情况适当提前还贷，这样即使没赚到钱也能买个心安。
对于那些不喜欢欠着、想要轻松实在的生活的小伙伴，如果不先还债很可能会产生焦躁的心理，所以这时候还是先还债的好，免得身心俱疲，还容易钱财两空。
小编认，虽然有时候我们会作出感性的决定，但是很多时候，生活中事实上也并不存在那么多理智。就比如上面说的有些人可能会因为欠债不先还掉会心里不踏实，最终选择先还债，这也并没什么不好的，因为如果注定了你是这类人，即使你选择了先理财后还债，后面的理财之路也是异常艰辛甚至难以达成的。
说到这里，小编想告诉大家的是：到底是先理财后还债还是先还债后理财并不矛盾，合理的负债也是理财方式的一种体现。不过前提是合理的哟！

Ⅶ 我该先提前还完第一套房的贷款再买第二套房，还是利用准备提前还贷的钱多交点买第二套房的首付

第一套的贷款未还清不能买第二套房
这个说法不成立
具体你可以先把第一套房剩余的抵押款先还清,再重新办理按揭手续.这样你可以享受第一套房的利率.具体银行规则不同,建议你详细咨询,再做决定.

Ⅷ 首套房有50万贷款，暂未装修，目前手头有点闲钱，是提前还款还是买二套房或者换车比较合适

如果想投资的话，还是买二套房比较合适，毕竟目前房价处于上涨时期，将来倒手还可以升值。