Ⅰ 买二手房，房主要求全款，只有一半的钱怎么向银行贷款
你每个月税后工资多少，有没有交社保公积金或者保险，如果有抵押物也可以做抵押的，你可以先答应业主全款，先付首付和定金，等到贷款下来了在把剩余的钱给她
Ⅱ 我要卖房子，但还有一部分贷款没还完。对方要买我的房子，但需要贷款买。请问专家们，这种情况怎么处理。
你的设想顺序有误差。正常的做法是，你先去银行问一下你还欠多少贷款，然后让买你房子的人先付一些定金，这些定金应该足够你还房贷的。然后银行会把你的两证还给你，这个时候你就去房管局过户，把户名转给买房子的人。最后买房的人再向银行申请贷款。现在有些地方也有续供的，就是说你的贷款由买房的人继续还贷，而两证就直接更名，你可以到当地的房管局或银行问一下。
Ⅲ 贷款还了一半的房子能卖吗
当然可以卖的。你房产证应该是抵押在银行的。要卖的话，可以通过地产中介也可以自己直接找担保公司进行担保赎楼，要收取一定的手续费，赎楼款的千分之一还是多少。前提是跟买家签了合同，收取了定金。完了后就等房产证出来进行过户了，最快一个星期吧，不知道现在的赎楼时间是多少。因为是担保赎楼的，所以房产证从银行赎出来后应该是不会给到你的。而是直接去国土局过户。具体的怎么样可以找一个地产中介咨询一下就行了
Ⅳ 能把自己的房子卖一半给别人吗
当事人可以把自己拥有房产的一半产权卖给他人。
需要住房本身贷款还清，无抵押。有房产证，契税证明，土地证，由房产证登记人和共有人，以及受让方，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房相关证明，到住房所属房管部门申请办理。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
Ⅳ 现在的房子有一部分是贷款的，如果要卖房，贷款该怎么办
必须先把贷款还清
如果没钱还，可以让买方先付一部分来还；也可以找一中介来操办，不过要收中介费
Ⅵ 房子贷款还了一半卖了新的买主需要重新还房贷吗
新的主人还贷不还贷款和你没有关系。这个房子首先要把贷款还清才能买卖过户。新的房主可以全款购买，有贷款条件的当然也可以申请贷款。只是和你的贷款不搭界。
Ⅶ 刚一半继承一半买卖的到一个房子可以用这个房子贷款买第二套吗
不论你房子是怎么取得的，目前这套房子属于你的就可以用于抵押贷款购买第二套房子，因为购买的是第二套房子不能用公积金贷款。
Ⅷ 我买房付百分之50,还有一半银行贷款可以吗。(注，我买50万房子） 一个 月还八千。。可以买吗
您好。其实多数买房子都是走的低压贷款，至于可不可以买，建议您考虑两个因素：
1.要保证您购买的房产可以办下贷款。
我有几个同事购买了同一小区的房子，和您情况差不多，也是先付一半（其实付40%就可以了），当时售楼人员说剩下的部分可以贷款，但是一直没有办成，最后，售楼人员居然说：贷不了款，如果不想买的话，可以退款。当时买的时候比较便宜，所以我同事也不同意退，拖了老长时间了；
2.要考虑还款压力。
贷款需要单位出具收入证明等，回访、审核通过之后放贷。至此，我们买房子的就成了房奴。一个月还8000，对于我和我身边的多数人来讲，压力比较大。其实您贷的并不多，建议您多还几年，月供少点，万一有其他事情需要花钱，也不用犯愁。更何况，如果有能力，可以提前还贷。
是心里话，希望对您有所帮助。
Ⅸ 按揭买的二手房怎么卖一半产权给别人
一般卖产权的话是不能只卖一半的，要不都卖出去，要不不卖。