40年产权的房子能公积金贷款吗

㈠ 网友：买40年产权房，可否用公积金贷款

昨日，网友martinysc在《对话·网上发布厅》的互动版块问政·说事上发帖询问说，想买40年产权的房子，是否能用
公积金贷款
呢？原帖如下：

㈡ 房子是40年产权的商业地产，可以公积金贷款吗如果只能按揭贷款的话

不可以公积金，公积金也不可以正常渠道提取出来还月供，房子交付之后，可以以房子装修名义提取，或者租房合同，或者离职证明，再或者找个中介代办机构提取，手续费可能有点偏高

㈢ 你好我的是昆明市公积金请问买40年产权商业住房可以用公积金贷款吗

这个住房是可以使用公积金贷款的。公积金贷款他主要是看你的。房屋评估价。还有单位的缴存证明。收入证明。其实他是不会区分住房70年产权与40年产权的。

㈣ 40年产权的房子为什么不能办理公积金贷款

另说明：有人疑惑，小产权的房子是40年产权吗？其实，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产（注意：只有国家才能真正决定土地使用权归属），是一些村集体联合开发商以新农村建设的名义修建并出售的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以，小产权房严格上讲不具有真正意义的产权。由此可见，这类房子也是不能办理公积金贷款的！

㈤ 产权40年的房子可以用公积金贷款吗

小产权的房子是不可以贷款的。不管是商业贷款还是公积金贷款，都需要用房子的产权证做抵押，即到房管局做个抵押登记。小产权的房子只有使用权，不能做抵押。

㈥ 请问购买40年产权的房子（新房），首付至少要50%吗 可以使用公积金贷款吗

1、40年产权的房子一般就是商业（商铺、办公楼、公寓等）用房；

2、商业房产首付最低50%；

3、公积金全称是个人住房公积金，所以不能用于商业房产的贷款；

4、商业用房的贷款最高年限为10年。

(6)40年产权的房子能公积金贷款吗扩展阅读：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

㈦ 40年产权的商用能不能申请公积金（个人住宅用）

按照政策，公积金只能用于购买住房。
至于“有人说”……等等。反正说说又不犯法。能不能用公积金是按照政策法律来判定的，不是哪个人说说就算数的。

㈧ 有一套40年产权商住和一套70年大产权可以公积金贷款买第三套房吗

有一套40年产权的商住房和一套70年大产权，可以公积金买第3套住房。因为商住房并不算在大产权的房屋内，所以说你这套房子应该属于二套房。