1. 贷款没还完的房子能买吗应该注意什么
能买,只要业主去做个提前还款手续就可以了。
要注意的话，就是签合同是一定要房主承诺个办手续的时间。别的没什么。况且马上就还完了。
2. 贷款买的房子可以再卖吗
只要还满6个月以上就可以再交易，前提是要先把贷款还清。如果自己无力还的话可以找垫资公司帮你还，不过要收取一定的费用。
3. 想用我现有的楼房贷款再买一个房可不可以
如果你06年买的房子有房产证的话就可以：步骤如下：
1、首先把原贷款结清，办理解除抵押手续；
2、向银行申请住房抵押贷款，具体银行的选择要参考以下因素
（1）用途。有的银行为购房的话可能会受第二套房贷的利率限制，一般装修或者买车利率会低一点，不过相关用途证明材料需要你自己找；
（2）利率。一般银行对自己的贵宾客户抵押贷款利率都有优惠，如果你是某个银行的贵宾客户的话，不妨问问。
（3）提供材料：身份证、户口本、收入证明、结婚证、还有房本（目前没有抵押的）
3、申请通过后办理抵押手续，放款