在老家有房子但没有贷款房

㈠ 老家已有一套房未贷款 外地再买房算二套房吗

算二套房.
二套房认定标准是父母名下有住房，以未成年子女名义再购房按照二套房政策执行。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房不算二套。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房会被算做二套房。
首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款会被算做二套房。
婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

㈡ 在外地有一套房，没有贷款记录，如果在上海再买房算二套房吗

算的
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。

㈢ 老家有房没有贷款，异地买房是否算第一套房

算不算首套房是需要在房管局查看你名下是否有房产，而不是你看你是否有贷款

㈣ 老家有房子，没有贷款买房会影响首付吗

 根据广州的限贷政策，您在广州无房，在全国没有贷款记录，首付比例是三成，具体情况如下图：

图中，房指广州房，贷指全国贷。您在老家房产并不会影响您的首付比例，祝您早日选到中意的新房。

㈤ 在老家名下有套房，无贷款，现在南京买房算二套吗

算二套..不 过贷款上不算.南京购房政策是看人也看贷..如果人是二套过户给别人.就可以了..

㈥ 在异地有房子但没有贷款再从邯郸买算首套吗

一定有房，假如你是产权证的所有人，那么再买房也不算是一手房

㈦ 外地有房未贷款，要在本地买房算首套吗

买房子需要你本人和配偶的身份证，户口本。结婚证。户籍所在地住房情况证明，以及沈阳一年的社保或是纳税证明，如果你能开具到抚顺地区你的无房1证明，以及你配偶的无房证明，再加上1你和你配偶在银行无贷款买房子记录，那么~~你在沈阳买房子，就是算首套！

㈧ 如果我的名下有房子（房子在老家，没有任何贷款），在另一个省我想贷款买一套房子，请问这个算二套么

您好，现行二套房政策是以行政区域划分的。不在一个城市的，目前不作为第二套房。
此外，关于贷款。在上述条件满足时。
现行银行前期审查借款人时，查询的是房屋所在地城市或全国范围内（根据具体银行不同有所不同）是否曾经有过购房贷款。
若没有记录，则认定为首次购房。
按首次贷款政策予以审批。