Ⅰ 用房子抵押贷款 不还款 房屋如何处理 如果被拍卖款项如何处理的
拍卖的钱，由法院还清债权人所有的欠款费用后，所剩的钱才归债务人，资不抵债的债务人仍然需要用其他财产还款，有剩的钱则根据买房时合同约定的房屋产权人归属处理。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。
参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配。
被执行人的财产被分配给各债权人后，被执行人对其剩余债务应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，人民法院可以根据债权人的申请继续依法执行。
(1)房子抵押被拍卖抵消贷款吗扩展阅读
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》相关规定：
对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
Ⅱ 债务人借抵押人的房产进行抵押贷款，现在抵押人的房产被拍卖的话，如何向债务人追责
1、行使抵押权，应当经过诉讼程序。
2、李不可以要求王平均承担责任，李没有选择权。
3、需要计算。
4、不靠谱。拖着贷款公司。
5、唯一住房在一般情况下是无法执行的。除非房屋面积大或者被执行人有其他子女有房产。
Ⅲ 我的房子做了抵押贷款!被法院拍卖了!我就一套房子没有地方住!法院管吗
最高人民法院的司法解释对楼主的问题有明确的规定，因为债务纠纷可以拍卖债务人的房屋，这里没有房屋套数的限制，即使债务人只要唯一的一套住宅，也是可以被拍卖的。这样的规定是考虑到房屋的所有权和居住权可以分离，债务人有房屋居住和债务人拥有房屋的所有权，是两个不同的问题，在保护债权人利益的前提下，拍卖债务人所有的房屋，是履行经济合同的必要手段。而且，最高人民法院的解释也说明，拍卖债务人唯一的房屋，不一定影响债务人的家居生活，居住可以有多种解决方式。
所以说，楼主的问题中，法院拍卖房屋是正常的执行活动。楼主作为债务人没有地方住，不是法院执行债权时考虑的主要因素，也不影响法院的执行。楼主可以与买受自己房屋的人协商租赁的事项，解决现实的居住问题。
Ⅳ 房子抵押给银行还不上贷款银行把房子拍卖贷款还需要还吗
房子抵押给银行还不上贷款银行把房子拍卖还贷款，还需要不需要还，要看你的房子拍卖完了够不够贷款的，不够还得还，多余了还给你
Ⅳ 抵押房产还不上，房产被拍卖，多余的房款会返还吗，贷款方还会承担什么责任和费用
房屋拍卖后有余款的话肯定会返还给你的。当然，因为是银行委托法院强制执行，所以房屋价格会以评估价作参考，比市场价低些，而且其中的拍卖费用肯定也要你承担了。具体可与所属法院或银行联系，他们应该会有一份清单的。
Ⅵ 房子抵押给银行贷款，钱还不上了，能直接自己申请拍卖吗
贷款是以房产作为抵押物的，与是否封掉你公婆开的那个厂子没有直按关系的。与银行协商一致，可以在未产生逾期前实行抵押物(房产)拍卖。
Ⅶ 我用房子贷款了，我的房子被拍卖抵押了，我还会上征信么
你用房子贷的是信贷还是抵押。信贷都上的
Ⅷ 抵押贷款的房子会被拍卖吗，我只有一套房子，父母都没有
如果不按期还款，抵押权人有权拍卖抵押物的，若你是一套房子，抵押权人在拍卖房屋后要安排你另租住其他地方，保证你有地方居住，但租金要由你负责！
Ⅸ 银行会私自拍卖抵押贷款的房子吗
楼主，你好
罚息银行的罚息给得还是蛮重的。按日计息并且是付息。借款人逾期时间越长，利息就会越高。对于还款能力本就比较差的人群而言，罚息会让其增加很大的还款压力。
信用受影响
银行贷款一天不还，个人信用上都会有记录。借款人若到时候不还款，信用受到影响严重的，日后再申请贷款或办信用卡，都是不可能的。
房子拍卖用于偿还贷款
银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，银行会在半年内对你的房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。
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