二套房能贷贷款额度

A. 二套房住房公积金贷款能贷多少

不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

银行认定为二套房的七种情况：

1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；

2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；

6.婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；

7.婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

(1)二套房能贷贷款额度扩展阅读：

2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。

一、鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

B. 请问二套房贷款额度是几成

房子以家庭为单位、- 每个地方不同 二套房 有首付7成 和首付6成 也就是说 你只能贷款3成到4成、你首套房过户给你家人会产生费用 看具体房价、 在你没有贷款的前提下 可以算首套房。

C. 二套房贷款，最多能贷款百分比是多少

若是我行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

D. 现在北京二套房可以贷款，能贷的话贷多少

我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体可贷金额需提交相关资料，网点审核之后才能确定，可以直接与当地网点个贷部门联系!

E. 二套房，公积金贷款能贷多少

您好，您公积金贷款额度是720除以0.12等于6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77，也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万，贷款30年看您买房的楼龄了，砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限，钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。

F. 买二套房怎么买怎么贷款合适，能贷多少钱

您好，公积金买第一套房的时候已经用过了，那么买第二套房的时候不还清是不能再用了，如果不还清买第二套房只能选择商业贷款，至于贷款额度多少要看您买的多少钱的房子了，总的来说，公积金的月供，加上再贷款商贷的月供加上您家庭其他的贷款月供不能超过月收入2.5万的百分之五十。