1. 全额贷款40万买的房子,十年后以80万卖出去,卖家能赚多少钱
当时贷款40万十年后以80万卖出去，卖家应该只能赚十几万差价的钱。
2. 我目前负债了，名下有房子，想卖掉还债，大家帮我出个主意！
建议你与姐姐签订协议，注明房子归属，而且去公证处公证，你们协议才具有法律效力。
3. 我有套房子自己出了首付15万，我姐帮我做的贷款25万，请问如果现在把这套房子卖了我能拿到40万吗
你有房产证只是代表你是房主，如果你有房贷的话实际产权已经抵押给银行了，手续在房管局，你看不到，你要是想卖房，必须把贷款还清，银行去房管局撤销抵押，才能正常买卖过户，否则你无法办理过户手续。所以钱不是银行拿走了，是你要主动还给银行了。
如果你无力偿还贷款，可以请中介垫资或者让买房者替你还款。
4. 我贷款40万25年，已经还了两年，我现在想出售房子，请问提前还贷款我需要还银行多少钱
若是在我行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。
5. 买房子贷款40万半年后被拍卖了,还银行多少钱
根据题主的描述，半年后就被拍卖了，说明你这半年都没有还钱，那你至少要还银行40多万，因为除了40万本金还有利息和罚息，再加上其它的一些诉讼费，律师费之类。
6. 我的房子100万,贷款49万两年后要卖多少才不亏本
首先计算你的损失，需要知道这几个数：房价，贷款利息，2年的贷款还款金额，（忽略上税钱）。
现在假设房子值100万，贷款120万，也就是多出的利息是20万；
如果你两年贷款还了20万，还剩下100万贷款余额，买家100万买你的房，那你刚好可以填平贷款可以过户。所以你花了20万租了两年房。
如果你还了10万，贷款余额还剩110万，那么你还得再还10万，房子才能过户；你依然用20万租了两年房
如果你还了40万，贷款余额还剩下80万，房价100万，所以40-（100-80）=20万，你依然用20万租了两年房。
综上所述可以看出，只要你原价卖房，那么不管你还了多少，还了几年，你亏的就是贷款的利息钱。
如果房子现在升值了，那你还亏增值的钱，如果房子贬值了，你可以算是无形中赚了一部分，但对你个人而言，因为贷款金额不变，所以还是亏了。
极端的例子，如果房屋贬值一半，那你不用还钱了，把房子给银行吧，因为你剩余的贷款钱比你现房价还贵，直接可以去买套新房了。而这就是美国次贷危机！
7. 没有贷款的房子40万卖掉。买家已经付了首付3成。剩下的钱什么时候能到手里
楼主，给你一个明确而准确的答复。你的7成钱是银行给的，什么时候给取决于对方什么时候能把贷款申请下来，一般不会超过2个月。
不过现在贷款确实难度增加了。你要有点儿心里准备，当初你应该签订协议的。
8. 我婚前贷款买了一套房子，总价60万，贷款现在还有40万，以40万的低价卖给我女朋友，银行会放贷么
会的，你女朋友买你的房子走正常按揭贷款手续就行，跟你之前买房走的手续应该差不多，需要你女朋友的收入证明和个人流水等证明就能办理按揭贷款了。建议你找家当地的银行信贷部，当面咨询下他们的工作人员，那样会更详细些。