⑴ 如果给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响吗
给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。具体来说，这种影响主要体现在以下几个方面：
银行审查更严格：
- 当你为别人做房屋贷款担保人时，银行在审核你自己的贷款申请时会更加谨慎。因为作为担保人，你承担了连带还款责任，这意味着如果借款人无法偿还贷款，银行有权要求你代为偿还。因此，银行会更全面地评估你的经济状况和风险承受能力。
贷款额度审批：
- 银行在审批你的贷款额度时，可能会将你作为担保人所涉及的贷款金额纳入考虑范围。例如，如果你为他人50万元的贷款做了担保人，而你自己现在申请30万元的公积金贷款，银行可能会按照80万元的总金额来审批你的贷款申请，以确保你有足够的还款能力。
还款能力评估：
- 银行会重点评估你的还款能力。如果你的收入稳定且足够高，能够覆盖你作为担保人和自己贷款所需的还款金额，那么你的贷款申请更有可能获得批准。反之，如果你的还款能力较弱，银行可能会拒绝你的贷款申请或降低贷款额度。
公积金提取限制：
- 虽然作为担保人并不直接影响你提取公积金账户内的余额，但在某些情况下，银行可能会对你的公积金提取提出额外要求或限制，以确保你有足够的资金用于偿还贷款。
综上所述，给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。因此，在决定成为担保人之前，务必充分考虑自己的经济状况和风险承受能力。
⑵ 为别人贷款做担保影响自己买房吗
为别人贷款做担保可能会影响自己买房。具体来说，这种影响主要体现在以下几个方面：
承担还款责任：
- 当借款人不能按时还款时，担保人需要按照约定承担相应的还款责任。这意味着，如果借款人无法偿还贷款，担保人需要为其偿还，这可能会增加担保人的经济负担。
影响个人征信：
- 如果借款人未能按时还款，担保人的征信记录也会受到负面影响。银行在审批贷款时，会查询担保人的征信记录，一旦发现担保记录中有逾期或不良记录，可能会拒绝贷款申请，从而影响担保人购买房产的计划。
限制贷款额度：
- 即使银行同意为担保人提供贷款，但由于担保记录的存在，银行可能会降低贷款额度，或者提高贷款利率，以增加风险补偿。这同样会增加担保人的购房成本。
法律风险：
- 作为担保人，如果借款人无法偿还贷款，担保人还可能面临法律诉讼的风险。如果担保人无法履行还款责任，可能会被纳入失信被执行人名单，进而影响个人信用和社会声誉。
因此，在为别人贷款做担保之前，担保人需要充分了解借款人的还款能力和信用状况，并谨慎评估自己的经济实力和风险承受能力。如果决定提供担保，务必确保自己有能力承担相应的还款责任，并密切关注借款人的还款情况，以避免对自己的购房计划产生不利影响。