⑴ 武汉有哪几个地方不限购
目前蔡甸、汉南、江夏等地区还未被限购 。
⑵ 武汉有哪几个地的房子不限购
根据武汉市相关主管部门的信息：2014年下半年，房管等部门召开内部会议，初步确定放低限购门槛，但是并未以官方的形式对外发布，只是通过媒体释放了松绑信号。至2014年九月，限购令宣布取消。武汉市房地产限购全面解禁。
截至目前，武汉暂未出台住房限购政策，但在早前，武汉出台了限贷政策，武汉限贷政策 在武汉市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。
在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。
⑶ 武汉购房限购的区域有哪些要求现在首付是多少了。放价多少一平
一、武汉购买新房网签新规定
2019年1月1日起，武汉市新房网签备案及异动情况管理已执行新规，今后新房销售、签约、备案等所有购房环节，购房人应相同且实名登记，并且同一套房屋严禁重复备案更名。如销售环节，开发商应当在商品房销售后5个工作日内通过网签备案系统将已售商品房和购房人清册提交房管部门，系统即时对预签约信息进行锁定。此外，购房人必须符合该市住房限购政策，父母、子女、夫妻、（外）祖父母与（外）孙子女之间可申请更名。同时，同一套房屋，当事人也不得重复申请更名，已办理登记或已被（预）查封房屋的更名申请，房管部门也将不予受理。
二、武汉共同购房人认定
1、共同购房人为同一居民家庭的，如购房人之一为非本市户籍并在本市拥有1套住房的，购房人之一为本市户籍在本市拥有2套住房的，不符合限购政策规定，也不能在限购区域购房。
2、共同购房人为非同一居民家庭的，按共同购房家庭分别拥有一套住房对待。
3、住房共有人之间办理部分产权转移，也要先进行购房资格核查。
1、本市户籍首套房认定
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、本市户籍二套房认定
在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
3、非本市户籍首套房认定
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
4、不限购区
A、只认贷不认房即：不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房，政策层面首付比例不低于20%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。
B、二套房
在全国范围内名下有一套商品房贷款的，视为二套房，最低首付比例不低于40%。
C、二套房及以上
在全国范围内名下有2套及以上商品房贷款的，可在武汉不限购全款购买商品房。
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。
江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。
黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。
长江新城起步区限购限售：长江新城近期起步区内（其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路）实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易；
⑷ 武汉不限购区域在哪买房好
不限购的区域都很偏僻了
⑸ 名下有两套房贷,在武汉不选购不限贷的地方还能贷款吗
只要你的个人资质好，又不限贷限购，一般而言，银行时会给你通过的。
1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。
3、认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
4、如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。