㈠ 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗
在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
哪些属于个人债务
1.夫妻一方婚前债务;
夫妻一方在结婚前所负的债务，应当属于婚前个人债务，除非是因为结婚而负债，比如购买的房屋在婚后有夫妻双方共同使用等。
2.夫妻一方不合理的债务，不如因为赌博、吸毒而负的债务;
3.夫妻一方未经对方同意擅自赠与他人或为资助没有抚养义务的人而负的债;
4.夫妻一方因犯罪、违法所负的债务;
上述夫妻一方婚前个人债务，债权人只能向债务人主张，不得向债务人的配偶主张，除非有证据证明该债务用于债务人夫妻双方婚后生活。
在夫妻双方离婚时，一方婚前债务仍然是个人债务，不得作为夫妻共同债务来处理，如果该债务确实用作夫妻共同生活，应视为夫妻共同债务，该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。但债务人的配偶承担的债务不得大于其接受的财产价值。
在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。
㈡ 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗，丈夫现在跑了，妻子应该怎么办
《婚姻法解释二》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于我国《婚姻法》第19条第3款规定情形的除外。
1.在无特殊约定的合法婚姻关系存续期间，夫妻的债权债务是共有的，除“夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”以外，对外所欠债务应当共同承担。
2.银行抵押贷款的抵押物不管是夫妻谁的财产，只要是贷款在夫妻关系存续期间，并且贷款（合法用途）用于家庭生活收入建设时，即为共同债务。因此，债务人为夫或妻一方的，只要查明该债务的产生是在夫妻关系存续期间或债务是在婚前产生但是为了婚后生活而负担的，则可以直接推定为夫妻共同债务，而执行夫妻共同财产。按照我国《婚姻法》及其司法解释的立法精神，对于共同债务，夫妻之间应该是在共同财产范围内承担连带责任。在共同财产不足以清偿共同债务时，个人认为不能执行夫或妻一方的个人财产（抵押房产如果是妻子婚前财产）。对外的连带责任意味着对内的追偿，如果这种责任扩大至夫或妻一方的个人财产，在婚姻关系存续期间将无法追偿，妻子用个人财产偿还了夫妻共同债务，在向丈夫追偿时，仍然是要用夫妻共同财产来实现，用自己的钱偿还自己，显然是不具有可操作性的。
3.贷款所欠本息债务首先由妻子用夫妻共同财产来偿还，不够还偿或无经济能力的，可以将抵押房产通过法院裁定，拍卖变现后抵偿银行债务，本息结清后如果有余额，可以归还给你代为保管，如果抵押物品变卖后不足以偿还银行债务，又无夫妻共同财产可执行赔付，法院将不支持追加妻子个人财产进行偿还。
㈢ 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗
这种情况法律上应该是不用的，因为房子是丈夫自己婚前财产，所以他去抵押贷款，但主要是看贷款的钱是否是他个人所得，或是你们两人都有用到，如果你没花到他贷款的钱，那你是不需要你去偿还。
㈣ 老婆婚前的唯一一套房子给老公抵押贷款了银行会怎么处置
如果贷款是用于你们家庭的共同生活，那么是你们的共同债务，妻子需要偿还。当然如果丈夫同意的话，妻子也可以不偿还，那么如果最后贷款偿还不了，银行可以将抵押的房子变卖或拍卖清偿。
㈤ 老公婚前按揭卖的房子,是共同财产吗,我可以用来抵押贷款吗
要想拿去抵押贷款的必要条件
房产证上必须有你的名字，如果没有就不行，如果有两个人的名字，就要两个人共同签字。
按揭的中的房子是不能直接做抵押贷款的，必须赎楼后才行（也就是红本在手）
如果房产证上没有你的名字，而你们已婚，那么这个房子是不是夫妻共有财产要视情况来定
比如，该房产是否做了婚前财产公证？如果没有做公证，想享有这个财产权利，要么加上你名字，要么就是离婚时走法律程序申请分割。
㈥ 如果房子是老公婚前购买，房产证也只有他的名字，婚后用房子抵押贷款还需要老婆签字吗
1、你每次都按时还款了，不会在征信报告中有不良记录的。
2、目前很多互联网商贷都与征信联网，可能会查到你的贷款记录，但不影响信用。
㈦ 丈夫婚前房产向银行抵押贷款，需要妻子签字吗
1、如果该套房子是婚前付清购买的，贷款不需要妻子签字，因为这个房子和妻子没有任何关系。
2、如果这个房子虽然是婚前买的，但没有付清，还有婚后付的，则房子有妻子一部分，所以妻子要签字的。
㈧ 所住的房子是婚前财产，现在妻子做生意需要用钱。妻子想把这个房子抵押贷款，但有没有什么合同制约，可以
中小企业以房产抵押贷款做生意，如果去银行做贷款：首先，房产证要在手，如果房产证还在银行抵押需要提前一个月申请还款，会产生违约金，然后拿到房产证后，再去抵押；
其次，妻子之前的贷款记录（或者信用卡记录），情况必须真实，真不真实，银行一查就知道了；
再次，个人的收入或者企业的收入证明要提供的，就是个人或者企业的银行流水。
最后，要提供正当合理的贷款用途。如无法提供真实贷款用途，银行一般不放贷。建议去当地的贷款公司咨询，可以帮你搞定。
提醒，现在银行放贷较紧张，小金额的房产抵押贷款去做生意，银行放贷有点困难，要找好银行也是很重要的。
中小企业以房产抵押贷款做生意，自己搞不定就让当地的贷款公司出手吧。
㈨ 房子是老公婚前买的，婚后又用房产证抵押贷款，若离婚了女方要承担债务吗
既然房子是老公婚前买的，就不属于夫妻共同财产。婚后用房产证作抵押贷的款，如果是用于夫妻共同生活，女方也有义务偿还。但如果女方拒绝偿还，男方又还不起的话，银行会申请拍卖房子以偿还贷款。