㈠ 石家庄购买二套房可用公积金贷款吗
首先，有的楼盘不支持公积金。还有的楼盘短期不支持公积金，做一年商贷之后才能转公积金。
二套房跟公积金没有冲突。
如果你已经用过一次公积金了，比如公积金贷款上限是40万，首套房你用去了25万，那么二套你还可以享受15万的公积金。但是二套公积金，利率还是要上浮的，是在按照公积金的利率去上浮的，仍然比商贷的二套利率要便宜很多。
㈡ 石家庄首套房无贷款,二套房能用公积金贷款吗二套房买有本的二手房
已有一套房，无论有无贷款，再买第二套房时，不能享受住房公积金贷款首套政策。
中华人民共和国财政部（建金[2010]179号）关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知中对此有明确的规定：
一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
㈢ 石家庄第一套房贷款没还清能用公积金贷款买第二套房吗
如果你第一套房没有用公积金得话就可以。住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中明确，第二套住房公积金个人住房贷款仅限于购买改善居住条件的普通自住房，且首付比例不得低于50%、公积金贷款第二套房利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍(即在首套房利率基础上上浮10%)。
㈣ 二套房公积金贷款什么政策
公积金贷款认房不认贷，符合在京购房政策，北京名下有一套住宅，在京再次购买使用公积金贷款算二套，首付2成，贷款额上限80万，以上是我为您的解答，望采纳！
㈤ 公积金贷款二套房认定标准是什么
您好：
现在公积金是只认房，不认贷款记录的，如果名下无房了，缴存额度够的话，是可以贷款120万的；
但是有以下几个注意事项：
1：公积金现在是否继续缴存，并且从现在向后推，满12个月。
2：缴存额度够不够，单人贷120万，按30年计算，需要个人缴存在772元以上。
夫妻的话，需要两个人的缴存额加在一起不低于916元，这样才能贷够120万。
3：国管公积金除了计算方式以外还要参考您的公积金卡内余额以及单位工作年限等来界定您的贷款额度。
根据以上情况，建议您说下您的具体情况，我再帮您计算一下。
㈥ 石家庄二套房最低首付多少如何认定二套房
石家庄二套房贷款政策：
1、石家庄各家银行对二套房执行的仍然是首付六成，利率1.1倍的房贷政策。
2、石家庄二套房公积金贷款政策：第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
"二套房"认定的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
㈦ 石家庄二套房贷款利率是如何规定的
随着人们生活水平的提高，满足基本刚需后，许多人都想要换一所大房子，可能会涉及到二套房贷款，那么石家庄二套房贷款利率是如何规定的呢？小编为您整理了以下资料，希望对您有所帮助。
2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：石家庄严格执行差别化信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二套房贷款利率：二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
贷款基准利率
单位：年利率%
项目2011-7-7调整后利率
一、各项商业贷款
六个月以内(含) 6.10
六个月至一年(含) 6.56
一至三年(含) 6.65
三至五年(含) 6.90
五年以上 7.05
贴现 以再贴现利率为下限加点确定
二、个人住房公积金贷款 2011-7-7调整后利率
五年以下(含五年) 4.45
五年以上 4.90
根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.755%
（以上回答发布于2013-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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