招行房子贷款违约要看合同吗

① 贷款合同签了，银行又说办不了了，这算不算银行违约，就这样问

这是标准违约，你有两个选择，要求银行继续履行合同，把钱贷给你；另一种是给你造成损失的，要求银行赔偿。

② 招商银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算

一、招商银行房贷提前还款的流程为：

1、电话预约提前还款；

2、本人带上身份证、申请房贷的一卡通、贷款合同，到贷款经办行或者当地贷后服务中心办理；

3、手续办理完毕，将款项存入到账户中，提前还款办理完毕。

二、招商银行房贷提前还款利息公式：需还本金贷款×利率×时间。

三、招商银行对于提前还贷收取违约金的规定是：

1、贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

2、贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

(2)招行房子贷款违约要看合同吗扩展阅读：

提前还贷方式：

1、等额本息还款法，即每个月偿还相同金额的本金和利息。

2、等额本金还款法，即每月本息相同额度偿还本金。

③ 招行住房贷款提前还贷需要交违约金吗

您好！一般在合同中都会有约定，建议您查看贷款合同或联系您的信贷经理核实。

④ 买房子贷款没按合同要求的时间办下来贷款会被要求交违约金吗

只要办理了贷款，贷款没有下来是不会收违约金的，因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
违约金是没有具体限额规定，但合同法中有这样的规定。“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
总体而言，开发商说违约金是合同金额的40%，显然是不能成立的，简直是无耻，LZ不用先找委托律师，这样花钱太多。可以先咨询律师，然后就知道具体的怎么办了，花点儿咨询费总比多交违约金好。

⑤ 招行取贷款合同要什么证明

您好，一般情况需您本人携带身份证领取，建议您在领取前先与经办行核实。

您可打开招行主页网点地图http://map.cmbchina.com选择城市，查询经办行网点信息。

如仍有一卡通疑问，欢迎登录“在线客服”咨询：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ，感谢您对招商银行的关注与支持！

⑥ 关于招行的房贷问题

您好！要看您的合同上是如何约定的。请您查看贷款合同或联系您的信贷经理。

⑦ 招商银行房贷提前还款要收多少违约金

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

违约金的收取要按照提前还款的金额收取一定比例，比如收取提前还款金额的1%或者1‰，也有的会要求市民多支付几个月的利息，具体的收取标准与市民之前已经按时还款了多长时间也有关系，比如还款满两年需多交一个月利息，不满两年要多交两个月利息，或者达到银行规定的还款年限以后就可以不交手续费。

(7)招行房子贷款违约要看合同吗扩展阅读：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面的申请，并约定好还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押加保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押加保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限。