㈠ 南京第二套房公积金贷款怎么弄,南京第二套房子首付多少
在南京购买第二套房,申请公积金贷款:1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%,首付60%以上;2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。
㈡ 南京现在公积金贷款买第二套房首付比例到底是多少啊
首付、利率等优惠政策多是针对首套房(或视为首套房)说的，二套房没提及的仍按此前的首付不低于40%执行。
㈢ 外地有住房商业贷款，未结清，在南京首次用纯公积金贷款，首付几成
1、南京二套房二套房首付比例仍为60％。除了北京地区公积金贷款上调首付款比例，央行营业管理部昨天向北京地区商业银行发出通知，要求二套房贷款首付比例不得低于70％，较此前的60％首付比例提高10个百分点。
2、对“无房有贷”的家庭，仍执行首付款比例不低于60％的政策。第三套及以上住房贷款继续停发。工行、建行、中行、农行、兴业、华夏、交行、招行、邮储、南京银行（601009，股吧）等多家银行，目前没有接到二套房首付比例调整的通知，二套房首付款比例仍为60％。
㈣ 南京首次用公积金贷款可以买二套房吗
您好，若是招商银行南京分行，可以做一手楼、二手楼纯公积金贷款。
规定如下：
1.公积金缴存单位要求： 须为省级机关公积金和南京市公积金（铁路和监狱系统除外）。
2.借款人必须是购房人本人；具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
3.具有南京市城镇常住户口; 外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。
4.具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年之内；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内。
5.具有良好的个人信用，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
6.购买商品房的，首付款比例不少于购房总价的30%；购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的40%。且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额（公积金＋商业性）＋房款差额。
7.借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。
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㈤ 在外地有房产商业贷款在,在南京用公积金贷款买房算二套房吗
你最好去银行问问看
如果你那个房子 不是贷款的 可以使首套 银行是查不到的
但有贷款最好去问问
㈥ 关于南京市二套房认定的问题！ 外地房子（没有用公积金贷款）卖了，再在南京买也算二套房吗
可以算首套房的，并且用公积金贷款的可以贷到60万。如果您要用商贷或者是组合贷款的话则要被认定为二次贷款，国家房产契税按首套房标准交，但是贷款要首付6成以上，利率上浮。建议您只用纯公积金贷款。