Ⅰ 房子分期付款,如何判断是贷款好还是不贷款好要如何测算
购房是否贷款，这绝对是一个量体裁衣的问题。因为你没有提到个人收入状况等多方面的问题，我也不了解你所购买的区域及购买的用途，那我就先介绍一个比较泛的建议，望能给你一些帮助。
1、如果是工薪族，平日又没有什么大的资金周转，那建议可以全款付或者多付一些首期，这样每个月的生活质量不会受到什么大的影响。而且全款付的房子，当你真的需要用钱的时候，再拿去作抵押也是可以的；如果是做生意的人士，那我比较建议首期按自己的能力来支付就是了，可以多留一些备用资金。毕竟购房贷款的利率是比较低的，免得到了真需要用钱的时候再拿房子去抵押，到时的利率不划算，办手续也会耽误时间。
2、如果是投资型购房，而且是小户型，我比较建议贷款，一般只要地段不是太差，租金大多都是可以基本抵过月供的。
3、另外，月供建议是家庭收入的三分之一以下。这样也是为了保证一定的生活质量。
4、再讲到相关费用，因为不知你所在的城市，我这里就讲一下深圳的收费标准，正常情况下只需要交律师费（￥500），印花税（￥20），保险是个人自愿，一般现在都很少会交了。